Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26655 Westerstede Ocholterfeld bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, wird die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend interessant.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Westerstede Ocholterfeld zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ocholterfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ocholterfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Ein Haus zu verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu beeindruckenden Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Der Marktpreis für Häuser variiert erheblich, abhängig von Faktoren wie der Lage innerhalb von Ocholterfeld, der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und dem Alter des Hauses. Es ist wichtig, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Ocholterfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Ocholterfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 26655 Westerstede Ocholterfeld bietet vielfache Möglichkeiten, insbesondere angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region. Westerstede und seine Ortsteile wie Ocholterfeld sind bei Käufern beliebt für ihre idyllische Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine gesunde Mischung aus Nachfrage und Angebot, wobei besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur gefragt sind. Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen stoßen auf besonderes Interesse, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit den Vorzügen einer kleinen, aber gut vernetzten Gemeinde. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energetischen Sanierungen werden zudem als wertsteigernde Merkmale angesehen und sind dementsprechend begehrt.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Westerstede Ocholterfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ocholterfeld
In der Region 26655 Westerstede Ocholterfeld zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getrieben wird. Das Angebot ist begrenzt, was durch die naturbelassene und ländliche Struktur der Gegend bedingt ist. Vielerorts gibt es bestehende landwirtschaftliche Nutzflächen, die nur teilweise in Bauland umgewandelt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Durch die Balance zwischen Nachfrage und Angebot bleiben die Preise auf einem stabilen Niveau, was den Kauf von Grundstücken weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Westerstede Ocholterfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ocholterfeld
26655 Westerstede Ocholterfeld liegt in der malerischen Region des Ammerlands in Niedersachsen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihr grünes, landwirtschaftlich geprägtes Umland aus. Dabei bietet Westerstede selbst als Nahversorgungszentrum zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Der Ort ist über die Bundesstraße B72 gut erreichbar, welche in nordwestlicher Richtung nach Aurich und in südöstlicher Richtung zur Autobahn A28 führt. Diese Autobahn verbindet Westerstede mit den Städten Oldenburg und Leer und bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden optimale Mobilitätsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstede Ocholterfeld liegen sowohl größere Städte als auch kleinere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Oldenburg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt und in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, sowie Leer, welches etwa 50 Kilometer westlich liegt. Auch die Stadt Aurich ist mit einer Entfernung von circa 45 Kilometern gut erreichbar. Kleinere Orte in der Nähe von Westerstede Ocholterfeld umfassen unter anderem Bad Zwischenahn, bekannt für sein Naherholungsgebiet mit dem Zwischenahner Meer, sowie die Gemeinde Apen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A28 und den Bundesstraßen B72 und B401 ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Ocholterfeld 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ocholterfeld
Das Gebiet 26655 Westerstede Ocholterfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen. Die idyllische Landschaft ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die besonders Naturliebhaber anlocken. Der nahegelegene Rhododendronpark Hobbie ist ein weiteres Highlight und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Orte für Picknicks oder ruhige Stunden im Freien bieten. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Beispielsweise lockt das Freizeitbad DanGastQuellbad in Dangast mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen und Saunamöglichkeiten. Auch der Park der Gärten in Bad Zwischenahn ist ein perfektes Ziel für eine entspannte Auszeit inmitten einer beeindruckenden Blumen- und Pflanzenwelt. Wer einkaufen möchte, kann dies in den vielfältigen Läden rund um den Marktplatz in Westerstede tun. Hier findet man alles von Modeboutiquen über Haushaltswaren bis hin zu gemütlichen Cafés, die zu einer kleinen Verschnaufpause einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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