Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 26655 Westerstede Westerstederfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Westerstede, bekannt für seine malerische Landschaft und gute Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Ortsteil ist stabil, was Chancen für potenzielle Verkäufer erhöht, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Westerstederfeld beleuchtet. Von der Marktanalyse über rechtliche Anforderungen bis zu praktischen Verkaufstipps – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Westerstederfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Westerstederfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Der Immobilienmarkt in 26655 Westerstede Westerstederfeld bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Alt- und Neubauten aus, was für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse ideale Wohnobjekte bereithält. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Immobilienwerten profitieren können. Potenzielle Verkäufer sollten darauf achten, ihren Verkaufsprozess gut zu planen, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Westerstederfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Westerstederfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 26655 Westerstede Westerstederfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere gut gepflegte, moderne Wohnungen sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an zentrale Dienstleistungen und Geschäfte bietet. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und gutem energetischen Standard sind in dieser Region besonders gefragt. Zudem spielen Balkone, Terrassen und Gärten eine wichtige Rolle, da viele Interessenten Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Der Verkaufserfolg wird durch eine gezielte Präsentation und eine realistische Preisgestaltung maßgeblich beeinflusst.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Westerstederfeld
In 26655 Westerstede Westerstederfeld zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Investoren getrieben wird, die das ländliche Ambiente und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was teilweise auf die begrenzten Neubaugebiete und die hohe Anzahl an bereits erschlossenen Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnprojekte entstehen. Lokalpolitische Bestrebungen fokussieren sich darauf, diese Nachfrage durch die Entwicklung neuer Baugebiete und die Optimierung bestehender Flächen zu befriedigen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Baulandschaft, die durch eine gesunde Mischung aus Neubauten und Instandhaltungsmaßnahmen bestehender Immobilien geprägt ist.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Westerstederfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Westerstederfeld
26655 Westerstede Westerstederfeld befindet sich in der malerischen Region des Ammerlands im Nordwesten Niedersachsens. Der Ortsteil liegt eingebettet in idyllische Landschaften, die von weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Gewässern geprägt sind. Die sanften Hügel und die gut erhaltene Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Westerstede mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstede Westerstederfeld liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Dazu zählen Bad Zwischenahn, Edewecht und Apen. Auch die größere Stadt Oldenburg ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und über die Autobahn schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt äußerst komfortabel, da die Bundesautobahn A28 in direkter Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Oldenburg als auch in Richtung Emden und Leer bietet. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Mit diesen Verkehrsmöglichkeiten ist Westerstede Westerstederfeld sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen.
Aktuell leben in Westerstederfeld 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Westerstederfeld
Westerstede Westerstederfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Abwechslung vom Alltag bieten. In dieser idyllischen Region können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Grünflächen entspannen, während Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren einladen. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Freizeitparks, die Kinderherzen höher schlagen lassen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den örtlichen Wellnesszentren und Spas genau das Richtige. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Passende. Sportbegeisterte können sich in einem der vielen Fitnessstudios oder Schwimmbäder austoben oder die zahlreichen Tennis- und Golfplätze nutzen. In den malerischen Parks und Gärten der Region, wie dem Rhododendronpark in Linswege, können Besucher bei einem Spaziergang die Natur genießen und seltene Pflanzen bewundern. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen in lokalen Theatern und Kulturzentren. Kulinarisch wird die Region durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern bereichert, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. In den Einkaufsstraßen der Innenstädte und den modernen Einkaufszentren findet man sowohl bekannte Marken als auch kleine, individuelle Geschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
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