Immobilie verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27386 Westerwalsede Rahnhorst bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Trotz seiner ländlichen Lage verzeichnet die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und soliden Infrastruktur eine steigende Nachfrage. Der Trend zum Leben außerhalb der großen Städte und die Attraktivität der harmonischen Landschaft ziehen zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Westerwalsede Rahnhorst beleuchtet und relevante Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und worauf Sie bei der Vermarktung achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
- Wohnung verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
- Grundstück verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
- Ihr Immobilienmakler in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Haus verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Der Verkauf eines Hauses in 27386 Westerwalsede Rahnhorst kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die verschiedene Käuferinteressen ansprechen. In diesem ländlichen Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und ist von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts abhängig. Allgemein lässt sich aber feststellen, dass die Immobilienpreise in Westerwalsede und speziell im Ortsteil Rahnhorst im Vergleich zu Städten und urbanen Ballungsgebieten recht moderat ausfallen, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Die Hauspreise in 27386 Westerwalsede Rahnhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerwalsede Rahnhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Der Verkauf einer Wohnung in 27386 Westerwalsede Rahnhorst kann sich als attraktive Option erweisen, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Wohnungsmarkt. In dieser ländlich geprägten Idylle sind insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen gefragt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach geräumigen Objekten mit Gartenanteil oder Balkon, während Senioren und Singles kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhiger Lage mit naturnahem Umfeld steigt stetig, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Ausgangslage bedeutet. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um den Marktwert präzise zu ermitteln und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Wohnungspreise in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27386 Westerwalsede liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 27386 Westerwalsede Rahnhorst unterliegt einem wachsenden Interesse, da die ländliche Idylle immer mehr Käufer anzieht, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region steigt kontinuierlich, angetrieben durch die Attraktivität der naturnahen Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt eher angespannt erscheinen lässt. In den letzten Jahren sieht man auch eine Zunahme an Bauaktivitäten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, die das Landschaftsbild nachhaltig verändern. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Vertrauen der Bauträger und Investoren in die wirtschaftliche Zukunft der Region wider.
Grundstückspreise in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27386 Westerwalsede liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Rahnhorst ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Westerwalsede. Das Dorf liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, die durch weite Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Die unmittelbare Umgebung von Rahnhorst umfasst kleinere Orte und Dörfer wie Süderwalsede, Kirchwalsede und Hemslingen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller), welche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landstraßen, die die Ortschaften miteinander verbinden. Über die Bundesstraßen B71 und B215 sind größere Verkehrswege in kurzer Zeit zu erreichen, die Richtung Bremen, Hamburg und Hannover führen, wodurch auch die Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet ist. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken.
Aktuell leben in Rahnhorst 765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27386 Westerwalsede Rahnhorst
Im charmanten Dorf 27386 Westerwalsede Rahnhorst finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ein ideales Terrain für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen der ländlichen Ruhe an. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und das Leben in der Region besonders angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Angeboten. Beispielsweise gibt es in der Nähe von Westerwalsede Rahnhorst charmante Hofläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, ideal für kulinarische Entdeckungen und den bewussten Einkauf. Zudem befinden sich in den Nachbarorten diverse Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Reitställe, die sportliche Aktivitäten ermöglichen. Weiterhin bieten kulturelle Veranstaltungen und Feste Gelegenheiten, die regionale Kultur zu erleben und sich mit der Gemeinschaft zu verbinden. Die Kombination aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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