Immobilie verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
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Der Immobilienmarkt in der Innenstadt von Wilhelmshaven (26384) bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur zieht diese zentrale Lage sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der kontinuierlichen städtischen Entwicklung und der attraktiven Hafenlage verzeichnen Immobilien in dieser Region eine stetige Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilhelmshaven Innenstadt zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen Besonderheiten dieses dynamischen Stadtteils, erhalten Sie einen fundierten Überblick, um bestmögliche Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Haus verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Ein Haus zu verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt kann eine spannende und lohnende Gelegenheit bieten. In dieser Region finden sich hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser, die oft durch ihre solide Bauweise und typische norddeutsche Architektur gekennzeichnet sind. Auch Altbauten aus der Gründerzeit und modernisierte Stadthäuser prägen das Stadtbild und bieten potenziellen Käufern eine Vielfalt an Optionen, je nach individuellem Geschmack und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in der Wilhelmshavener Innenstadt variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen sind Immobilien in zentralen, gut angebundenen Lagen besonders begehrt, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturellen Angeboten und der einzigartigen Küstennähe dieser charmanten Stadt.
Hauspreise in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Die Hauspreise in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in Wilhelmshaven Innenstadt, Postleitzahl 26384, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu vielen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen in der Innenstadt sind besonders begehrt, wenn sie renoviert und modern ausgestattet sind. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Paaren und jungen Familien. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gefragt. Insbesondere gut ausgestattete, größere Wohnungen für Familien und hochwertige Penthousewohnungen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität ist die Entscheidung, eine Wohnung in Wilhelmshaven Innenstadt zu verkaufen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend.
Wohnungspreise in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26384 Wilhelmshaven liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Der Immobilienmarkt in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt ist besonders dynamisch, was den Verkauf von Grundstücken angeht. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, da Wilhelmshaven als Standort sowohl für private Wohnprojekte als auch für gewerbliche Nutzung attraktiv ist. Dies liegt vor allem an der zentralen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte sowie an der Nähe zur Küste. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was den Markt für Verkäufe umso interessanter gestaltet. Die Stadt verzeichnet auch eine beträchtliche Bautätigkeit, wobei zahlreiche Neubauprojekte in den letzten Jahren realisiert wurden. Dies umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, was den Bedarf nach zusätzlichen Grundstücken weiter anheizt und somit ein interessantes Umfeld für potenzielle Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26384 Wilhelmshaven liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
Die Innenstadt von Wilhelmshaven liegt in einer zentralen Lage und ist das pulsierende Herz der Stadt. Wilhelmshaven, eine bedeutende Hafenstadt an der Nordseeküste, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zu Wasser als auch zu Land. Der JadeWeserPort, Deutschlands einziger Tiefwasserhafen, spielt eine wesentliche Rolle in der maritimen Wirtschaft und sorgt für internationale Vernetzung. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, mit der A29, die eine direkte Verbindung nach Oldenburg und weiter in das Autobahnnetz bietet. Zudem verfügt Wilhelmshaven über einen gut frequentierten Hauptbahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet. Der Ausbau der Innenstadtsanierungen und ein gut durchdachtes öffentliches Verkehrsnetz sorgen für eine starke Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmshaven befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für die Pendler als auch für die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören unter anderem Oldenburg, Varel, Schortens und Jever. Insbesondere Oldenburg, als nächste größere Stadt, ist sowohl mit dem Auto über die A29 als auch mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen gesichert, was Wilhelmshaven zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem sind die umliegenden Küstenorte und das Wattenmeer mit dem Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen, was für eine hohe Lebensqualität sorgt und Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Aktuell leben in Innenstadt 10543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26384 Wilhelmshaven Innenstadt
In der Innenstadt von Wilhelmshaven, geographisch verortet mit der Postleitzahl 26384, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt am Jadebusen beeindruckt nicht nur durch ihre maritime Atmosphäre, sondern auch durch eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Der Südstrand lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Zudem verleihen das nahe gelegene Aquarium Wilhelmshaven sowie das Deutsche Marinemuseum der Stadt einen besonderen Charme und bieten wertvolle Einblicke in die maritime Geschichte der Region. Für Shopping-Begeisterte erstreckt sich die Fußgängerzone mit einer Mischung aus Kaufhäusern, Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlässt. Kulturelle Veranstaltungen und Cafés runden das entspannte Stadtbild ab und machen einen Besuch in Wilhelmshaven zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
Die Region um Wilhelmshaven bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Weltnaturerbe Wattenmeer, das zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Naturfreunde können auch den nahegelegenen Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer besuchen, der ein spannendes Ziel für Tagesausflüge darstellt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in verschiedenen Zentren und Märkten der Region, darunter auch das große Einkaufszentrum “Nordseepassage”, welches sich durch eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie auszeichnet. Darüber hinaus ermöglichen charmante kleine Orte wie Varel und Jever einen entspannten Bummel durch historische Ortskerne und bieten regionale Spezialitäten in kleinen, traditionellen Läden an. Die Verbindung aus Naturerlebnis und stadtnaher Einkaufsvielfalt macht die Region Wilhelmshaven zu einem attraktiven Standort für Freizeit und Erholung.
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