Immobilie verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven, insbesondere im Stadtteil Siebethsburg, zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese charmante Gegend zieht eine wachsende Anzahl von Käufern an, die sowohl von der historischen Architektur als auch von der Nähe zur Nordseeküste begeistert sind. Die Kombination aus städtischem Leben und maritimem Flair bietet ideale Bedingungen für Immobilienverkäufer, um attraktive Angebote zu präsentierten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps nähergebracht, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Bewertungen, zielgerichtetes Marketing und erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
- Wohnung verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
- Grundstück verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
- Ihr Immobilienmakler in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Haus verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
In 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg dominieren verschiedene Haustypen das Stadtbild, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist dabei vielfältig und reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine deutliche Preisspanne, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Häuserpreise in Wilhelmshaven Siebethsburg im Vergleich zu anderen Küstenstädten wettbewerbsfähig, wobei gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Gerade die Nachfrage nach Eigenheimen in familienfreundlichen Vierteln bleibt konstant hoch, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Die Hauspreise in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Siebethsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Der Wohnungsmarkt in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg zeigt sich momentan äußerst dynamisch. Die Gegend profitiert von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten, was eine breite Palette von Käuferinteressen anzieht. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit gewissem Luxusstandard. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien. Weiterhin steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Gebäuden, was den Markt zusätzlich diversifiziert und Verkäufern vielfältige Gelegenheiten bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26386 Wilhelmshaven liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
In der Region 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die anhaltend positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung begünstigt wird. Die frische Brise der Nordsee, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Natur- und Erholungsgebieten machen Wilhelmshaven Siebethsburg zu einer attraktiven Adresse für Investoren und Privatpersonen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind und Neubauprojekte in einer durchdachten und teils restriktiven Weise genehmigt werden. Die regionale Bauaktivität ist spürbar, allerdings wird darauf geachtet, das charakteristische Stadtbild sowie die vorhandenen Naturflächen zu erhalten, was bedeutet, dass der Neubau eher moderat und gut geplant verläuft. Dieser ausgewogene und nachhaltige Entwicklungsansatz trägt zur hohen Lebensqualität in Wilhelmshaven Siebethsburg bei, macht allerdings auch den Immobilienmarkt etwas angespannt, was sich in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26386 Wilhelmshaven liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
Wilhelmshaven Siebethsburg liegt im westlichen Teil der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum Jadebusen aus, was eine besondere maritime Atmosphäre schafft. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 210, die direkt durch das Stadtgebiet führt und einen schnellen Zugang zur A29 ermöglicht. Zudem verfügt Siebethsburg über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Der nahegelegene Hauptbahnhof von Wilhelmshaven bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Die Infrastruktur ist somit sowohl für Pendler als auch für Anwohner ausgezeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmshaven Siebethsburg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Schortens, Varel und Sande. Diese kleineren Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße 210 und die A29 ermöglichen es, schnell in andere Teile von Niedersachsen sowie in die benachbarten Bundesländer zu gelangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen mit gut getakteten Bus- und Zugverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Dies macht Wilhelmshaven Siebethsburg nicht nur zu einem attraktiven Wohngebiet, sondern auch zu einem praktisch gelegenen Standort für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Siebethsburg 4093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg
In 26386 Wilhelmshaven Siebethsburg bieten eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Optionen für Bewohner und Besucher. Erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Rüstringer Stadtpark unternommen werden. Dieser Park beherbergt weitläufige Grünflächen, Spielplätze und entspannende Wasseranlagen. Für alle, die gerne auf Shoppingtour gehen, steht das große Einkaufszentrum Nordseepassage zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und kulinarischen Angeboten bereithält. Zusätzlich laden diverse Cafés und Restaurants entlang der Marktstraße dazu ein, eine Pause einzulegen und die Atmosphäre zu genießen. Ob für einen gemütlichen Stadtbummel oder einen erholsamen Nachmittag im Park – Siebethsburg hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So lockt zum Beispiel das berühmte Aquarium Wilhelmshaven mit seiner faszinierenden Unterwasserwelt. Naturliebhaber und Wanderfreunde können im nahegelegenen Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer die einzigartige Flora und Fauna erkunden, während das Rosarium in Sande mit über 500 verschiedenen Rosenarten ein duftendes Paradies bietet. Für Einkaufslustige gibt es in den Städten Oldenburg und Bremen, die beide gut erreichbar sind, vielfältige Shoppingmeilen und Einkaufszentren. Hier findet man alles von bekannten Markenläden über charmante Fachgeschäfte bis hin zu gastronomischen Highlights.
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