Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27243 Winkelsett Kieselhorst erfordert lokale Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niedersachsens ist von ländlichem Charme und einer stetig wachsenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen geprägt. Attraktiv für Familien und Ruhesuchende, bieten Immobilien hier nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität im Grünen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von Marktanalyse über Käuferansprache bis hin zu rechtlichen und finanziellen Stolpersteinen, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Winkelsett Kieselhorst zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Kieselhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Kieselhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Beim Hausverkauf in 27243 Winkelsett Kieselhorst kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die dem ländlichen Charme und den Bedürfnissen der Region entsprechen. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken, die den Bewohnern viel Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten bieten. Modernisierte Landhäuser und Neubauten im Bungalow-Stil haben ebenfalls ihren Platz im regionalen Angebot gefunden. Die Immobilienpreise in Winkelsett Kieselhorst variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region durch die idyllische Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten einer stabilen Nachfrage unterliegen, und somit sind die Immobilienwerte tendenziell eher im oberen Preissegment angesiedelt.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Kieselhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winkelsett Kieselhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Der Wohnungsmarkt in 27243 Winkelsett Kieselhorst zeigt eine moderate Dynamik mit einer beständigen Nachfrage vor allem nach familienfreundlichen Eigenheimen und modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region Niedersachsen schätzen viele Käufer das ruhige Lebensumfeld und die naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen bietet. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, da sie das Bedürfnis nach Privatsphäre und Freiraum erfüllen. Immobilien mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und hochwertigen Küchen erzielen oft höhere Verkaufspreise und sind schneller vergriffen. Ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Verkaufschancen für eine Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Der Verkauf von Grundstücken in 27243 Winkelsett Kieselhorst gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen ländlichen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, vor allem bei Familien und Ruheständlern, die idyllisches Landleben in Kombination mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Obwohl die Region nicht von großflächiger Bautätigkeit geprägt ist, schreitet die Erschließung kleinerer Neubaugebiete langsam voran. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf individuelle Eigenheime oder kleinere Wohnanlagen, sodass Winkelsett Kieselhorst seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Kieselhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Kieselhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Kieselhorst
27243 Winkelsett Kieselhorst ist eine ländlich geprägte Ortschaft in Niedersachsen, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut. Die Hauptstraße in der Nähe ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während öffentliche Verkehrsmittel den Zugang zu weiter entfernten Zielen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft Winkelsett Kieselhorst liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Groß Ippener, Harpstedt und Colnrade. Diese Orte bieten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A1 als hervorragend zu bezeichnen, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern und das Pendeln in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Kieselhorst 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Kieselhorst
In der malerischen Ortschaft Kieselhorst im Postleitzahlbereich 27243 Winkelsett finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideal für entspannende Nachmittage im Freien sind. Die Region bietet zudem verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, darunter Sportplätze und Vereine, die ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt offerieren. Angler können an nahegelegenen Seen ihrer Leidenschaft nachgehen, und für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Picknickplätze.
Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten. Darüber hinaus laden gemütliche kleine Läden und Boutiquen zum Stöbern ein. Cafés und Restaurants bieten Möglichkeiten zur Einkehr und kulinarischen Genüssen, vom deftigen Mittagessen bis hin zu Kaffee und Kuchen. Besonders hervorzuheben sind auch Veranstaltungen und Feste, die lokal organisiert werden und den Gemeinschaftssinn stärken, wie zum Beispiel Sommerfeste, Weihnachtsmärkte und Bauernmärkte, die das ländliche Flair der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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