Immobilie verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
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Der Immobilienmarkt in der charmanten Ortschaft Winkelsett, speziell in der begehrten Lage Zum Sonnenberg, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die zunehmende Nachfrage nach ländlichem Wohnen, was den Verkaufspreis attraktiver Immobilien in die Höhe treibt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zur optimalen Verkaufsstrategie eines Hauses in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg beleuchtet. Tipps zur Marktanalyse, zielgerichtete Bewerbungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen helfen dabei, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen und interessierte Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
- Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
- Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Haus verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg bietet eine reizvolle Möglichkeit, insbesondere dank der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, oft im traditionellen norddeutschen Stil mit roten Ziegeldächern und großzügigen Grundstücken. Zudem findet man moderne Architektenhäuser mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien, was die Vielfalt der Baustrukturen in Winkelsett widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und modernen Ausstattungsmerkmalen, spiegelt aber insgesamt den attraktiven Wohnwert und die ruhige, landschaftlich schöne Lage wider. Eine genaue Preisrecherche ist unerlässlich, um den besten Wert beim Hausverkauf zu erzielen, und potenzielle Käufer können sicher sein, dass sie hier sowohl traditionelle Gemütlichkeit als auch zeitgenössischen Komfort finden.
Hauspreise in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Die Hauspreise in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien und junge Paare suchen oft nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und ältere Menschen vermehrt kompakte und barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die ruhige Lage verbunden mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Winkelsett liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Perspektive. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Winkelsett ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was es besonders für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Entwicklungsmöglichkeiten bereits ausgeschöpft sind und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region moderat gebaut. Es gibt einige neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die entstehen, aber im Vergleich zu städtischeren Gegenden ist das Bautempo eher gemächlich. Dies sorgt für eine stabile Nachfrage und potenziell steigende Grundstückspreise, was Investitionen in Winkelsett Zum Sonnenberg besonders lohnenswert machen kann.
Grundstückspreise in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Winkelsett liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
Winkelsett Zum Sonnenberg liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die charmante Ortschaft befindet sich in der Gemeinde Winkelsett, die Teil des Landkreises Oldenburg ist. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Winkelsett Zum Sonnenberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkelsett Zum Sonnenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind und eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Wildeshausen, Bassum und Twistringen. Auch die Großstadt Bremen ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Winkelsett Zum Sonnenberg ist erfreulich gut; die Ortschaft ist an das regionale Straßennetz angebunden und die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden größeren Orten Bahnstationen, die weiterführende Verbindungen in die Region und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Zum Sonnenberg 518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg
In der idyllischen Region rund um 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, mit zahlreichen gut beschilderten Wegen, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten nahegelegene Parks und Seen ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Natur. Lokale Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Pausen und schmücken das Freizeitangebot. Die zentrale Lage erlaubt zudem spontane Tagesausflüge in benachbarte Städte, die weitere Attraktionen und kulturelle Highlights bieten.
Die Region 27243 Winkelsett Zum Sonnenberg verfügt auch über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und den Bedarf des täglichen Lebens decken. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man braucht. Beispiele dafür sind der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, sowie mehrere Boutiquen, die mit ihrem Angebot an Kleidung und Accessoires überzeugen. Auch Handwerksgeschäfte und Hofläden tragen zur Vielfalt bei und ermöglichen ein gemütliches Einkaufserlebnis in einer angenehmen Atmosphäre. Diese ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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