Immobilie verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
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Der Immobilienmarkt in Wirdum und insbesondere in der idyllischen Region Wirdumer Neuland erlebt derzeit einen bemerkenswerten Aufschwung. Diese malerische Gegend im Herzen Ostfrieslands zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach Ruhe und naturnaher Wohnqualität sind. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region könnte daher eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland näher betrachtet. Profitieren Sie von aktuellen Trends und Entwicklungen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
- Wohnung verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
- Grundstück verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
- Ihr Immobilienmakler in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Haus verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
In der idyllischen Ortschaft Wirdum Wirdumer Neuland im Landkreis Aurich werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser gebaut, die sich durch ihren traditionellen ostfriesischen Baustil mit roten Backsteinen auszeichnen. Die Region ist insbesondere für ihre ruhige Lage und großzügigen Grundstücke bekannt, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Wirdum Wirdumer Neuland variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei historische Bauten und hochwertig sanierte Häuser besonders gefragt sind und dementsprechend höhere Preisklassen erreichen. Angesichts der attraktiven Lage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Häusern erlebt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage.
Hauspreise in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Die Hauspreise in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wirdum Wirdumer Neuland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Der Wohnungsverkauf in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland gestaltet sich recht dynamisch. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch historische Gebäude mit renoviertem Innenbereich erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in Wirdumer Neuland weist eine positive Preisentwicklung auf, wobei Angebot und Nachfrage weitgehend ausgeglichen sind. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26529 Wirdum liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wirdum Wirdumer Neuland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Der Verkauf eines Grundstücks in 26529 Wirdum im Gebiet Wirdumer Neuland erfolgt in einer Region, die eine heterogene Nachfrage erlebt. Während einige Investoren und Familien die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, ist die Nachfrage dennoch nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil und überschaubar, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und die Bebauung eher moderat erfolgt. Der Baumarkt ist daher nicht überhitzt, und es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die jedoch keine massive Bautätigkeit darstellen. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, in einem weniger stark umkämpften Markt zu investieren und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu genießen.
Grundstückspreise in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26529 Wirdum liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Wirdum, ein beschaulicher Ortsteil im Landkreis Aurich, liegt in der ostfriesischen Landschaft, die durch ihre weitläufige Marschenlandschaft geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist das Wirdumer Neuland, eine Flur, die sich durch ihre fruchtbaren Böden auszeichnet. Die ländliche Idylle und die Nähe zum Wattenmeer machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirdum befinden sich unter anderem die Städte und Orte Marienhafe, Norden und Pewsum. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B72 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte sowie die Autobahn A31, die eine direkte Verbindung nach Emden und weiter in Richtung Ruhrgebiet bietet. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Wirdumer Neuland 1032 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26529 Wirdum Wirdumer Neuland
Die Region 26529 Wirdum und das angrenzende Gebiet Wirdumer Neuland bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die örtlichen Wanderwege, die sich durch die malerische Umgebung winden und zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung bieten. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sportanlagen bereit, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Ausruhen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch diverse kulturelle und kulinarische Angebote. Typische Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte laden dazu ein, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen und zu genießen. Besonders erwähnenswert sind regionale Spezialitäten, die in den Restaurants und Cafés der Umgebung serviert werden. Für den täglichen Bedarf und besondere Shopping-Erlebnisse gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Läden und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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