Immobilie verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
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Immobilie verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
Der Verkauf einer Immobilie in 29379 Wittingen Knesebeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Allerdings ist der Markt von den spezifischen regionalen Gegebenheiten geprägt, die potentielle Verkäufer unbedingt berücksichtigen sollten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Wittingen Knesebeck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Techniken, Marktanalysen und spezifische Tipps helfen Ihnen, die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
- Wohnung verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
- Grundstück verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
- Ihr Immobilienmakler in 29379 Wittingen Knesebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29379 Wittingen Knesebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29379 Wittingen Knesebeck
Haus verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
Das Verkaufen eines Hauses in 29379 Wittingen Knesebeck bietet diverse Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier besonders stark vertreten, oft in traditionellen bis hin zu modernen Baustilen, die gut in das ländlich-idyllische Umfeld passen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Immobilien in den zentralen Bereichen von Wittingen Knesebeck tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte in den Randgebieten oder dörflicheren Lagen oft etwas preiswerter. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, da die Region ein ansprechendes Wohnumfeld mit guter Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 29379 Wittingen Knesebeck
Die Hauspreise in 29379 Wittingen Knesebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
Der Wohnungsmarkt in 29379 Wittingen Knesebeck zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger Lage. Das charmante Dorfleben und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und einem hohen energetischen Standard. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien von Interesse sind. Die Nähe zur Natur und zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung trägt weiter zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Wittingen Knesebeck bei.
Wohnungspreise in 29379 Wittingen Knesebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29379 Wittingen liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29379 Wittingen Knesebeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 29379 Wittingen Knesebeck ist durch eine moderate, aber stetige Nachfrage gekennzeichnet. Die Region, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung Niedersachsens, zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die einen beschaulichen Wohnort suchen. Während das Angebot an Grundstücken ausreichend ist, um diese Nachfrage zu bedienen, handelt es sich meist um mittelgroße bis große Parzellen, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für kleinere Gewerbeprojekte geeignet sind. Die Bauaktivitäten in Wittingen Knesebeck sind von einer kontinuierlichen Entwicklung geprägt: Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine gesund wachsende Infrastruktur hinweist und für potenzielle Käufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 29379 Wittingen Knesebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29379 Wittingen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29379 Wittingen Knesebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29379 Wittingen Knesebeck
29379 Wittingen Knesebeck liegt im nördlichen Niedersachsen und ist Teil des Landkreises Gifhorn. Es befindet sich in einer ländlich geprägten Region, die durch zahlreiche Wälder, Felder und Naturschutzgebiete gekennzeichnet ist. Das charmante Dorf Knesebeck ist ein Ortsteil der Stadt Wittingen und bietet eine malerische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und profitiert von einer guten Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe von 29379 Wittingen Knesebeck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die einfach zu erreichen sind. Dazu gehören Wittingen, das etwa sieben Kilometer entfernt ist, sowie Brome und Hankensbüttel. Zu den größeren angrenzenden Städten zählen Gifhorn und Celle, die mit dem Auto in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, und die Bundesstraße B244 bietet eine direkte Verbindung zu Wittingen und weiter zu größeren Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die nächste größere Bahnverbindung findet sich im etwa 25 Kilometer entfernten Uelzen, das als regionaler Knotenpunkt dient.
Aktuell leben in Knesebeck 11489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29379 Wittingen Knesebeck
Die Region um 29379 Wittingen Knesebeck bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Feldern ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen, um die frische Luft und die schöne Landschaft zu genießen. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Seen perfekte Orte zum Entspannen und Baden. Sportfreunde können sich auf gut ausgebauten Radwegen und Wanderpfaden austoben oder lokale Sportvereine besuchen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Einkaufsfreudige werden in Knesebeck und der Umgebung nicht enttäuscht: Neben mehreren Supermärkten gibt es kleinere Fachgeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Region finden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wolfsburg oder das weniger bekannte, aber dennoch beeindruckende Zisterzienserkloster Isenhagen. Familien können Freizeitparks wie den Weltvogelpark Walsrode besuchen, der aufgrund seiner Vielzahl an Vogelarten und Mitmachaktionen gerade für Kinder spannend ist. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, in den benachbarten Städten Museen und Theater zu besuchen. Besonders beliebt ist auch die attraktive Innenstadt von Gifhorn, die mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe und Abwechslung, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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