Immobilie verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer, dank einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser attraktiven Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und einer günstigen Lage in der Nähe von Wolfenbüttel bietet Groß Stöckheim potenziellen Käufern ideale Voraussetzungen. Eine professionelle Vermarktung ist daher von entscheidender Bedeutung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und alle relevanten Aspekte zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
- Wohnung verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
- Grundstück verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
- Ihr Immobilienmakler in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Haus verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Beim Verkauf eines Hauses in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Es gibt auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Groß Stöckheim, ebenso wie in vielen anderen Teilen Wolfenbüttels, in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Ein gut gepflegtes Haus mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen kann daher einen entsprechend höheren Preis erzielen.
Hauspreise in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Die Hauspreise in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfenbüttel Groß Stöckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Familienwohnungen sowie modernisierte Altbauten, die den Charme der historischen Umgebung bewahren. Die Attraktivität des Stadtteils liegt in der angenehmen Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage, was sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Insbesondere Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Aktuelle Trends zeigen, dass auch energetisch optimierte Wohnungen zunehmend nachgefragt werden, was die Verkaufschancen weiter verbessern kann.
Wohnungspreise in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38304 Wolfenbüttel liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfenbüttel Groß Stöckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in Wolfenbüttel Groß Stöckheim, einer charmanten Gegend in der Nähe von Braunschweig, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was Groß Stöckheim zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um den Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedarf zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden und die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Grundstückspreise in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38304 Wolfenbüttel liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfenbüttel Groß Stöckheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Groß Stöckheim ist ein charmantes Viertel von Wolfenbüttel, das sich durch seine idyllische Lage und das harmonische Umfeld auszeichnet. Es liegt in der niedersächsischen Region und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Umland ist geprägt von grünen Landschaften, Feldern und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Lokale Infrastruktur und Dienstleistungen sind in der unmittelbaren Nähe gut verfügbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Stöckheim befinden sich Städte und Orte wie Braunschweig, Salzgitter und die Kreisstadt Wolfenbüttel selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Groß Stöckheim gut an das regionale Straßennetz angebunden ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B79 und die Autobahn A395 sind sowohl Braunschweig als auch weitere Städte der Region schnell erreichbar. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Groß Stöckheim 52681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim
Der Ortsteil Groß Stöckheim in der Postleitzahlenregion 38304 Wolfenbüttel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Lebensqualität. Der nahegelegene Elm-Lappwald Naturpark bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Familien und Kinder schätzen die Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus steht eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bequem decken.
In der Region um Wolfenbüttel gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Lessingtheater in Wolfenbüttel zu kulturellen Veranstaltungen und Aufführungen ein, während der Seeliger Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und Teichen ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks ist. Für sportbegeisterte bietet das Schwimmbad “Stadtbad Okeraue” sowie mehrere Fitnessstudios und Sportvereine zahlreiche Angebote zur körperlichen Betätigung. Auf der Einkaufsseite glänzt das Einkaufszentrum “Forum Wolfenbüttel” mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Diese vielfältigen Möglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Groß Stöckheim und seine Umgebung als attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung