Immobilie verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
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Der Immobilienmarkt in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus malerischer Küstenlandschaft und traditionellem Charme. Mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, bietet der Verkauf einer Immobilie hier sowohl Chancen für hohe Renditen als auch die Möglichkeit, neue Eigentümer von der Lebensqualität zu überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Entdecken Sie, was den Markt in dieser idyllischen Region so besonders macht und worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
- Wohnung verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
- Grundstück verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
- Ihr Immobilienmakler in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Haus verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
In der idyllischen Gemeinde Dorum, gelegen in der Region Wurster Nordseeküste, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typisch für diese Region sind charmante Friesenhäuser, die mit ihren traditionellen Reetdächern und rot verklinkerten Fassaden den maritimen Charme unterstreichen. Daneben findet man modern gestaltete Einfamilienhäuser, die mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Außerdem sind in der Region auch Doppelhaushälften beliebt, die insbesondere für Familien eine erschwingliche und praktische Wohnlösung bieten. Die Preise für Häuser in Dorum variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, wobei man berücksichtigen sollte, dass Häuser mit direktem Blick oder Zugang zur Nordsee grundsätzlich eine höhere Bewertung erfahren. Die allgemeine Preisentwicklung in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität geprägt ist.
Hauspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Die Hauspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Der Wohnungsmarkt in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder direkter Strandnähe, die sowohl als Ferienwohnungen als auch als dauerhafte Wohnsitze beliebt sind. Familien und Senioren suchen gleichermaßen nach ebenerdigen Wohnungen und Immobilien mit moderner Ausstattung. Zudem steigt die Nachfrage nach energetisch sanierten Wohnungen, die eine nachhaltige Lebensweise ermöglichen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Auswahl an Wohnungen in Dorum vielfältig ist, jedoch durch die steigende Beliebtheit der Region zunehmend knapper wird.
Wohnungspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27639 Wurster Nordseeküste liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27639 Wurster Nordseeküste Dorum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die malerische Lage und die Nähe zur Nordseeküste zurückzuführen ist. Besonders bei Familien und Ruhesuchenden ist die Region sehr beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region mittelfristig vermehrt gebaut, allerdings gibt es aufgrund der naturschutzrechtlichen Bestimmungen und des Küstenschutzes entsprechende Einschränkungen. Dies führt insgesamt dazu, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch neue Bauprojekte relativ schnell Käufer finden und die Preise tendenziell stabil bleiben oder leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27639 Wurster Nordseeküste liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Die Ortschaft Dorum, die zum Gemeindegebiet der Wurster Nordseeküste gehört, liegt idyllisch zwischen Cuxhaven und Bremerhaven direkt an der Nordseeküste. Diese Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus maritimem Flair und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weiten Marschlandschaften und durchzogen von Kanälen, die den besonderen Charakter dieser Küstenlandschaft ausmachen. Die Nähe zur Nordsee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Wattenmeers, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorum befinden sich kleinere Ortschaften wie Nordholz, Wremen und Misselwarden, die das ländliche Bild der Region prägen. Verkehrstechnisch ist Dorum gut erschlossen, die Autobahn A27 verläuft in nächster Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven. Zusätzlich bietet der Bahnhof Dorum regelmäßige Zugverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Touristen garantieren. Diese Infrastruktur unterstützt die Attraktivität der Region als Wohnort ebenso wie als beliebtes Urlaubsziel.
Aktuell leben in Dorum 17461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum
Die Region um 27639 Wurster Nordseeküste Dorum bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Für diejenigen, die die Natur genießen möchten, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der malerischen Küstenlandschaft und durch die örtlichen Naturschutzgebiete. Die Strände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während das Wattenmeer zu geführten Wattwanderungen verführt, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna hautnah erleben kann. Auch für Wellness und Entspannung ist gesorgt, denn es gibt mehrere Spas und Thermen, die Erholung pur versprechen. Neben der erfrischenden Natur finden sich in der Region auch gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch zahlreiche Beispiele sichtbar, die jedem Geschmack gerecht werden. Das Freizeit- und Erlebnisbad Watt’n Bad in Dorum-Neufeld ist ein Highlight für Familien mit Kindern, die dort nach Herzenslust planschen und rutschen können. Der nahegelegene Kutterhafen lädt zu Bootsfahrten und Angeltouren ein, bei denen man die Weite der Nordsee genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: In Dorum finden sich kleine Boutiquen und Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf und regionale Produkte anbieten. Wöchentliche Märkte bieten frische Erzeugnisse aus der Region, von Gemüse und Obst über Käse bis hin zu selbstgemachter Marmelade, und laden zu einem gemütlichen Bummel ein. Wer also einen Ort sucht, der abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, naturnahe Erholung und charmante Einkaufserlebnisse kombiniert, wird in 27639 Wurster Nordseeküste Dorum garantiert fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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