Immobilie verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Wurster Nordseeküste, insbesondere im Ortsteil Spieka, bietet sowohl Einheimischen als auch Interessenten von außerhalb attraktive Möglichkeiten. Die ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe. Steigende Nachfrage und wertstabile Bedingungen prägen den Markt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Spieka beleuchtet. Von der richtigen Wertermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien bietet dieser Leitfaden eine umfassende Unterstützung für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
- Wohnung verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
- Grundstück verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
- Ihr Immobilienmakler in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Haus verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Der Verkauf eines Hauses in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, unter anderem von der Art der dort gebauten Häuser und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großen Gärten, die perfekt zu der ländlichen und maritimen Umgebung passen. Darüber hinaus findet man auch viele ältere Bauernhäuser, die dringend den Charme der Vergangenheit bewahren, sowie moderne Bungalows und Ferienhäuser, die bei Urlaubern besonders beliebt sind. Die Preise für Häuser in Spieka variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Allgemein lassen sich Tendenzen erkennen, dass Häuser in Strandnähe oder mit beeindruckendem Landschaftsblick tendenziell höherpreisig sind, während Immobilien im Landesinneren eher moderat bewertet werden. Auch die Nachfrage nach Ferienhäusern und Zweitwohnsitzen hat einen bedeutenden Einfluss auf das Preisniveau.
Hauspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Die Hauspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Der Wohnungsmarkt in der Region 27639 Wurster Nordseeküste Spieka zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Nordseeküste. Wohnungen in dieser Gegend, die einen Blick auf das Meer oder die umliegende Natur bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze stehen hoch im Kurs bei Käufern, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen oder in die malerische Ruhe der Küstenregion eintauchen möchten. Auch gut gepflegte und modernisierte Bestandsobjekte finden viele Interessenten. Dies liegt nicht zuletzt an der hohen Lebensqualität, die die Region mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der frischen Luft und dem maritimen Flair zu bieten hat. Wer eine Wohnung in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse seitens potentieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27639 Wurster Nordseeküste liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27639 Wurster Nordseeküste Spieka ist tendenziell hoch, besonders wegen der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, die sowohl für Einheimische als auch für Ferienhauskäufer interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einem begrenzten Markt mit reger Konkurrenz führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei hauptsächlich kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Die Neubautätigkeiten konzentrieren sich darauf, den Bedarf an Wohnraum und Ferienunterkünften zu decken, ohne den Charakter der naturnahen Umgebung zu verlieren. Insgesamt zieht die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und dem entspannenden Küstenklima zahlreiche Interessenten an, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27639 Wurster Nordseeküste liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Die Gemeinde Spieka liegt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen und gehört zur Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Sie befindet sich in direkter Nähe zur Nordseeküste, was der Region ein maritimes Flair verleiht und sie zu einem beliebten Ziel für Touristen macht. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Marschgebieten und Deichen, die das Binnenland vor dem Meer schützen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Radtouren und Wattwanderungen im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.
Im unmittelbaren Umkreis von Spieka befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Cuxhaven, Dorum und Bremerhaven. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region recht gut ausgeprägt: Spieka ist über die Bundesstraßen B73 und B437 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof in Cuxhaven ermöglicht zudem eine regelmäßige Zugverbindung nach Hamburg und Bremen, was Pendlern und Reisenden zu Gute kommt. Öffentliche Busverbindungen und der nahegelegene Flughafen in Bremerhaven erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.
Aktuell leben in Spieka 17461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27639 Wurster Nordseeküste Spieka
Die Nordseeküste in der Region Spieka, Postleitzahl 27639, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Wurster Landes, laden lange Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren durch das malerische Hinterland und Ausflüge ins Wattenmeer zur Entspannung ein. Besonders hervorzuheben ist der Kurort Dorum-Neufeld, der mit seinem modernen Kutterhafen, dem Strandbad und dem Leuchtturm Obereversand eine besondere Anziehungskraft ausübt.
In der Region Spieka und Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag und den Aufenthalt bereichern. Beispielsweise kann man im Fischereihafen Bremerhaven frischen Fisch direkt vom Kutter erwerben, während der Wochenmarkt in Cuxhaven eine bunte Auswahl an regionalen Produkten bietet. Die gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäfte in den Dörfern laden zum entspannten Bummeln ein, und größere Einkäufe lassen sich bequem in den nahegelegenen Städten wie Bremerhaven erledigen, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren bieten.
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