Immobilie verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 29499 Zernien Timmeitz bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Die Region ist geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetige Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und potenziellen Vorteile des Immobilienverkaufs in Zernien Timmeitz dargelegt. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, und wie Sie den Verkaufsprozess reibungslos abwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
- Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
- Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
- Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Timmeitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Timmeitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Timmeitz
Haus verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
In der charmanten Ortschaft Zernien Timmeitz in 29499 werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und ältere, renovierte Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Gebäude. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region für Käufer attraktiv sind, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten. Die idyllische Umgebung und der rustikale Stil der Häuser sprechen insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 29499 Zernien Timmeitz
Die Hauspreise in 29499 Zernien Timmeitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
Der Wohnungsmarkt in 29499 Zernien Timmeitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei Immobilien in ruhiger und naturnaher Lage besonders begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre. Besonders gefragt sind hochwertige Objekte, die moderne Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizsysteme und gut gestaltete Außenbereiche bieten. Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und eine intakte Infrastruktur sind bei Käufern ebenfalls sehr beliebt. Der Markt ist für Verkäufer durchaus attraktiv, da es eine wachsende Anzahl von Interessenten gibt, die aus städtischen Gebieten in ländlichere Regionen ziehen möchten, um mehr Lebensqualität zu genießen.
Wohnungspreise in 29499 Zernien Timmeitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29499 Zernien liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Timmeitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29499 Zernien Timmeitz zeigt insbesondere in den letzten Jahren eine konstante, jedoch etwas verhaltene Entwicklung, was vor allem auf die ländliche Lage und die demografische Struktur der Region zurückzuführen ist. Es gibt ein moderates Angebot an Grundstücken, wobei viele der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder naturbelassen sind, was das Angebot für Bauinteressierte einschränkt. Der Bauboom, wie man ihn in urbanen Zentren beobachten kann, ist in Zernien Timmeitz nicht so stark ausgeprägt. Neubauten entstehen, jedoch in eher begrenztem Umfang, meist in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen, was den ländlichen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 29499 Zernien Timmeitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29499 Zernien liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Timmeitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Timmeitz
29499 Zernien Timmeitz liegt malerisch in der niedersächsischen Elbtalaue und ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben. Der kleine, idyllische Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die sich hervorragend für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Die sanfte Hügellandschaft, zahlreiche Wanderwege und kleinere Gewässer laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Zernien Timmeitz sind Dannenberg (Elbe), Lüchow (Wendland) und Hitzacker (Elbe). Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B216, die eine wichtige Verbindung darstellt und eine direkte Anbindung an Lüneburg und die Autobahn A39 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Zernien mit umliegenden Ortschaften und dem regionalen Verkehrsnetz, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Trotz seiner relativen Abgeschiedenheit ist Zernien Timmeitz somit gut erreichbar und ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die die Natur lieben und gleichzeitig eine Anbindung an städtische Infrastrukturen wünschen.
Aktuell leben in Timmeitz 1634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Timmeitz
In der idyllischen Region 29499 Zernien Timmeitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Durch die ländliche Umgebung laden ausgedehnte Wander- und Radwege ein, die schöne Natur des Wendlands zu erkunden. Auch für Familien und Kinder gibt es viele Angebote, wie Freizeitparks und Spielplätze, die für unterhaltsame Stunden sorgen. Umgeben von Wäldern und Feldern eignet sich die Region ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress.
Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte, während kleine Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen besondere Waren und Souvenirs anbieten. Für den größeren Einkaufsbummel bieten nahegelegene Städte wie Dannenberg oder Uelzen eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten. Sparfüchse finden in Dorfläden und direkt bei landwirtschaftlichen Betrieben oft preiswerte und hochwertige Lebensmittel aus der Region. So stellt 29499 Zernien Timmeitz eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagsversorgung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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