Immobilie verkaufen in 26340 Zetel Collstede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 26340 Zetel Collstede kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, erfreut sich wachsender Beliebtheit und lockt vermehrt Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung, was potenzielle Käufer unterschiedlichster Geschmäcker anspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Gegend von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, um Ihren Immobilienverkauf möglichst effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26340 Zetel Collstede
In 26340 Zetel Collstede, einer idyllischen Region im Landkreis Friesland, erfreut sich der Verkauf von Häusern zunehmender Beliebtheit. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Reetdachhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind dabei Häuser im Landhausstil, die aufgrund ihrer rustikalen Bauweise und unmittelbaren Nähe zur Natur hohen Zuspruch finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Objekte im Ortskern und in besonders attraktiven Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind in den umliegenden ländlichen Gebieten oftmals günstigere Angebote zu finden. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch ein stabiles und wachsendes Immobilienmarktumfeld geprägt ist, was den Hausverkauf in Zetel Collstede zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 26340 Zetel Collstede
Die Hauspreise in 26340 Zetel Collstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26340 Zetel Collstede
Der Wohnungsmarkt in der Region 26340 Zetel Collstede zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse bei den Käufern, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Darüber hinaus werden Objekte mit einem Garten oder einem Balkon bevorzugt, da diese zusätzlichen Freiraum und Kontakt zur Natur bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Käufer in Zetel Collstede neben der hochwertigen Bauweise auch auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktureinrichtungen Wert legen.
Wohnungspreise in 26340 Zetel Collstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26340 Zetel liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26340 Zetel Collstede
In der Region um 26340 Zetel Collstede gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe als dynamisch. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese Regionen sind wirtschaftlich stark und bieten ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, was auch den umliegenden Ortschaften wie Zetel Collstede zugutekommt. Auch wenn das Angebot an Grundstücken grundsätzlich ausreichend ist, so stellt sich heraus, dass in begehrten Lagen Baugrundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen kontinuierlich, was den Immobilienmarkt belebt. Einerseits bieten diese Neubauten potenziellen Käufern vielfältige Optionen, andererseits treiben Sie die Grundstückspreise in die Höhe, da die verfügbare Fläche begrenzt ist.
Grundstückspreise in 26340 Zetel Collstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26340 Zetel liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26340 Zetel Collstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26340 Zetel Collstede
26340 Zetel Collstede befindet sich im Landkreis Friesland in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Küste und Binnenland. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus, die eine gute Erreichbarkeit garantiert. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und kleinen Wasserläufen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern eignen. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Zetel Collstede eine überraschend gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was sie sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Zetel Collstede befinden sich die Städte und Orte wie Varel, Bockhorn und Wilhelmshaven, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird über die nahegelegene Autobahn A29 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bietet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die Mobilität in der Region sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den benachbarten Orten und Städten verkehren. Die Nähe zur Nordsee und den dortigen Fährverbindungen eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Ausflüge und Reisen.
Aktuell leben in Collstede 12233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26340 Zetel Collstede
Die Region 26340 Zetel Collstede bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft genießen, insbesondere im nahegelegenen Neuenburger Urwald, einem der ältesten Wälder Deutschlands. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie der Sportplatz und das örtliche Schwimmbad, sorgen für aktive Erholung und Spaß für die ganze Familie. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Ortschaften und Städten ein breit gefächertes Angebot an Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten und handgefertigten Unikaten bieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Freibäder und Wanderwege, die durch beeindruckende Naturlandschaften führen. Beliebte Erholungsziele sind die Küstenabschnitte der Nordsee, wo Strandbesucher entspannen und Wassersport betreiben können. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen wie das Schlossmuseum Jever bieten Einblicke in die regionale Geschichte. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen unter anderem die Stadt Varel und das nahegelegene Wilhelmshaven, wo zahlreiche Geschäfte, Märkte und Shoppingcenter zum Bummeln und Einkaufen einladen. Familien können zudem Ausflüge in Tier- und Freizeitparks wie den Jaderpark unternehmen, der mit einer Mischung aus Zoo und Freizeitpark Attraktionen für Groß und Klein bietet.
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