Immobilie verkaufen in 26340 Zetel Ruttel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26340 Zetel Ruttel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 26340 Zetel Ruttel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine sorgfältige Planung. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sich besonders für Familien und Naturfreunde anbietet. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Nachfrage, wobei Wertsteigerungen und eine gute Vermarktungchancen aufgrund der attraktiven Lage gegeben sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Vorbereitung und Bewertung der Immobilie bis hin zur gezielten Vermarktung und erfolgreichen Abwicklung finden Sie hier wertvolle Informationen, die Ihnen helfen werden, Ihr Objekt optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26340 Zetel Ruttel
Das Verkaufen eines Hauses in 26340 Zetel Ruttel kann eine komplexe Angelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Zetel Ruttel finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Bungalows. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen norddeutschen Stil wider, mit rotem Klinker und ausgedehnten Gärten. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Alter des Gebäudes, Zustand und Ausstattung. Neuere, modernisierte Häuser erzielen in der Regel höhere Preise als ältere, renovierungsbedürftige Objekte. Darüber hinaus spielt die Lage innerhalb von Zetel Ruttel eine wesentliche Rolle, wobei zentral gelegene Häuser tendenziell teurer sind als solche in den Randgebieten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in der Region die Qualität des Lebens und die Nachfrage wider, sodass potenzielle Käufer und Verkäufer sorgfältig abwägen müssen, um faire und marktgerechte Angebote zu erstellen.
Hauspreise in 26340 Zetel Ruttel
Die Hauspreise in 26340 Zetel Ruttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26340 Zetel Ruttel
Der Wohnungsmarkt in 26340 Zetel Ruttel zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Extras wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Anklang bei älteren Käufern. Dabei spielt der allgemeine Trend zur Immobilie als sicherer Anlage eine wesentliche Rolle, sodass der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend durchaus positive Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 26340 Zetel Ruttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26340 Zetel liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26340 Zetel Ruttel
In 26340 Zetel Ruttel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viel unbebautes Land entweder landwirtschaftlich genutzt wird oder sich in Privatbesitz befindet, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Im Vergleich zu städtischen Ballungszentren ist die Bautätigkeit in der Region verhältnismäßig moderat. Es gibt zwar immer wieder neue Bauvorhaben und kleinere Erschließungsprojekte, aber große Neubausiedlungen sind nur selten zu finden. Diese Dynamik führt dazu, dass gut gelegene Baugrundstücke gefragt sind und entsprechend zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 26340 Zetel Ruttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26340 Zetel liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26340 Zetel Ruttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26340 Zetel Ruttel
26340 Zetel Ruttel liegt in der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die idyllische Lage der Ortschaft bietet sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Umgeben von Wiesen und Wäldern, zeichnet sich die Region durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Einwohner erleichtern.
In der näheren Umgebung von Zetel Ruttel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Varel, Wilhelmshaven und Jever. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, wodurch die Region an Attraktivität gewinnt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B437 und B210 sowie die Nähe zur Autobahn A29 als hervorragend zu bezeichnen. Dadurch sind sowohl die Küste der Nordsee als auch größere Städte wie Oldenburg gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Ruttel 12233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26340 Zetel Ruttel
In der beschaulichen Gemeinde Zetel im Ortsteil Ruttel finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerischen Landschaften und die frische Luft eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten. Für diejenigen, die Entspannung in der Natur suchen, gibt es viele Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Supermärkte eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, so dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden können. Kleine Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Vielfalt und gemütliche Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Für einen aktiven Tag können Sportbegeisterte die verschiedenen Freizeitanlagen nutzen, etwa das Schwimmbad oder die zahlreichen Sportplätze. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, zum Beispiel den Neuenburger Urwald, der mit seinen Wanderwegen und Fahrradstrecken eine Oase der Ruhe darstellt. Einkaufsfreudige werden in den benachbarten Städten wie Wilhelmshaven oder Oldenburg fündig, die mit vielfältigen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, mit Angeboten wie Theateraufführungen, Kunstgalerien und Museen, die zu einem Besuch einladen und für inspirierende Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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