Immobilie verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59609 Anröchte Waltringhausen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Aktuell präsentiert sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Aufgrund der naturnahen Lage und der soliden Infrastruktur gelten Immobilien in diesem Raum als wertbeständig und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Anröchte Waltringhausen erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
- Wohnung verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
- Grundstück verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 59609 Anröchte Waltringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59609 Anröchte Waltringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59609 Anröchte Waltringhausen
Haus verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
Der Verkauf eines Hauses in 59609 Anröchte Waltringhausen kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows können Käufer aus verschiedenen Stilen wählen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in 59609 Anröchte Waltringhausen ein stabiles Preisniveau aufweist, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, trifft in der Regel auf eine interessierte Käuferschaft, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur zu schätzen weiß.
Hauspreise in 59609 Anröchte Waltringhausen
Die Hauspreise in 59609 Anröchte Waltringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anröchte Waltringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
Der Wohnungsmarkt in 59609 Anröchte Waltringhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten aus, was für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sind in dieser Region besonders begehrt. Diese Immobilien bieten nicht nur mehr Platz und Privatsphäre, sondern oft auch großzügige Gärten und Grünflächen, die in städtischen Gebieten selten sind. Auch modernisierte Altbauten finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Interessenten schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre in Anröchte Waltringhausen, was den Standort für junge Familien und ältere Paare gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region bleibt daher weiterhin hoch.
Wohnungspreise in 59609 Anröchte Waltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59609 Anröchte liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59609 Anröchte Waltringhausen
In 59609 Anröchte Waltringhausen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine steigende Tendenz aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach passenden Bauflächen für Kaufinteressenten zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Dies macht die Region attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen, die Wert auf naturnahe Lebensqualität und zugleich auf gute Infrastruktur legen.
Grundstückspreise in 59609 Anröchte Waltringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59609 Anröchte liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59609 Anröchte Waltringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59609 Anröchte Waltringhausen
Anröchte Waltringhausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die kleine Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wiesen und kleine Wälder geprägt ist. Diese ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Das unmittelbare Umland ist landwirtschaftlich geprägt, dennoch sind größere Städte und Orte dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Lippstadt, Erwitte und Warstein, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Anröchte Waltringhausen hat eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die Bundesstraßen B55 und B1, die den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Paderborn und Soest erleichtern. Zusätzlich ist die Autobahn A44 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Regionen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waltringhausen 10359 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59609 Anröchte Waltringhausen
Der beschauliche Ortsteil Waltringhausen der Gemeinde Anröchte, postalisch bekannt unter der Nummer 59609, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft präsentiert sich das charmante Waltringhausen als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Spazier- und Wanderwege entlang malerischer Felder und Wiesen laden zu erholsamen Ausflügen ein, während lokale Bauernhöfe und Märkte frische regionale Produkte anbieten. Ein kleines, aber gut sortiertes Lebensmittelgeschäft stellt sicher, dass die Grundbedürfnisse der Bewohner gedeckt sind, und ein traditionelles Café-Pension-Geschäft bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen an. Kinder und Familien können sich auf den gepflegten Spielplätzen und in der Umgebung entspannt aufhalten und die Vorzüge des dörflichen Lebens genießen.
Nicht weit entfernt, in der unmittelbaren Region um Anröchte, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten Beispiele hierfür sind der nahegelegene Möhnesee, der hervorragende Bedingungen zum Segeln, Angeln und Schwimmen bietet, sowie die radfreundlichen Routen des Hellweg-Radwanderwegs. Kulturinteressierte können das Wasserschloss Haus Assen besichtigen, das mit seiner historischen Architektur und seinen Veranstaltungen lockt. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich das Einkaufszentrum in Lippstadt an, welches mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis verspricht. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Märkte in der Region für regelmäßige Höhepunkte im Jahreskalender, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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