Immobilie verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
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Der Verkauf einer Immobilie in 59821 Arnsberg Niedereimer bietet eine Reihe von Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Region im Sauerland hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung variieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnsberg Niedereimer dargestellt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
- Wohnung verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
- Grundstück verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
- Ihr Immobilienmakler in 59821 Arnsberg Niedereimer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59821 Arnsberg Niedereimer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59821 Arnsberg Niedereimer
Haus verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
Ein Haus in 59821 Arnsberg Niedereimer zu verkaufen, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Auch moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten sind hier zu finden, was die Vielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser in Niedereimer variieren je nach Lage, Größe sowie Zustand der Immobilie und spiegeln den allgemeinen Trend des steigenden Interesses an Wohnraum in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region wider. Käufer können somit mit einer attraktiven Auswahl an Immobilien rechnen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 59821 Arnsberg Niedereimer
Die Hauspreise in 59821 Arnsberg Niedereimer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsberg Niedereimer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
Der Wohnungsmarkt in 59821 Arnsberg Niedereimer zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage, insbesondere bei jüngeren Familien und Berufspendlern, die die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt schätzen. Wohnungen, die in gutem Zustand sind und moderne Ausstattungen bieten, sind besonders begehrt. Wer über eine Immobilienvermarktung nachdenkt, sollte insbesondere den Zustand der Bausubstanz und aktuelle Renovierungsmaßnahmen hervorheben, da zeitgemäße Einrichtungen wie energieeffiziente Heizsysteme und zeitgemäße Bäder oft ausschlaggebend für den Kauf sind. Zudem profitieren Verkäufer von der guten Infrastruktur vor Ort, welche Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfasst und somit das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 59821 Arnsberg Niedereimer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59821 Arnsberg liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59821 Arnsberg Niedereimer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 59821 Arnsberg Niedereimer erfreut sich stetiger Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Sauerland und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt und letztlich die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in Arnsberg Niedereimer eine bemerkenswerte Bautätigkeit entwickelt, die sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilien umfasst. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Bedarf an Bauflächen hoch, was wiederum zeigt, dass das Interesse an dieser lebenswerten Umgebung ungebrochen ist.
Grundstückspreise in 59821 Arnsberg Niedereimer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59821 Arnsberg liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59821 Arnsberg Niedereimer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59821 Arnsberg Niedereimer
Der Stadtteil Niedereimer liegt in der Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Geografisch ist Niedereimer schön eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die charakteristisch für das Sauerland ist. Die Nähe zur Ruhr trägt zur attraktiven Lage bei, da sie sowohl Naturfreunden als auch Freizeitsportlern viele Möglichkeiten bietet. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Niedereimer von der Nähe zur Bundesstraße B229, die eine schnelle Verbindung zur A46 gewährleistet, wodurch Düsseldorf und das Ruhrgebiet zügig erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bindet den Stadtteil an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Arnsberg an.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedereimer liegen mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Besucher interessant sind. Arnsberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Auch die Städte Sundern und Neheim-Hüsten sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A46 als hervorragend zu bezeichnen, da sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sicherstellt. Zudem sorgen gut getaktete Busverbindungen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region und verbinden Niedereimer mit den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Niedereimer 1857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59821 Arnsberg Niedereimer
Im beschaulichen Stadtteil Niedereimer von Arnsberg, der die Postleitzahl 59821 trägt, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern wandern oder Fahrradtouren unternehmen. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und öffentliche Parks, die zum Verweilen einladen. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe am nahe gelegenen Sorpesee oder genießt Spaziergänge entlang der Ruhr. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Niedereimer kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das nahegelegene Stadtzentrum von Arnsberg bietet zudem eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten.
Die Region Arnsberg und ihre umliegenden Stadtteile haben einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Der Arnsberger Wald lockt mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen. Wassersportler können auf dem Möhnesee segeln, schwimmen oder einfach nur am Ufer relaxen. Kulturell Interessierte besuchen gern die historischen Bauten und Museen in der Altstadt von Arnsberg. Für Shopping-Begeisterte sind die Wochenmärkte und Einkaufsstraßen der Stadt ein besonderes Highlight, wo regionale Produkte und Modeartikel angeboten werden. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen und eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben runden das vielfältige Angebot der Region ab.
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