Immobilie verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
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Der Verkauf einer Immobilie in 59387 Ascheberg Herbern bietet zahlreiche Möglichkeiten und erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Ascheberg Herbern, ein idyllisches Dorf im Münsterland, genießt wachsende Beliebtheit durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ascheberg Herbern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
- Wohnung verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
- Grundstück verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
- Ihr Immobilienmakler in 59387 Ascheberg Herbern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59387 Ascheberg Herbern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59387 Ascheberg Herbern
Haus verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
Der Verkauf eines Hauses in 59387 Ascheberg Herbern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Von klassischen Einfamilienhäusern über idyllische Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Vielfalt der Bauweisen spiegelt die individuellen Bedürfnisse der Käufer wider. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass es sowohl für Käufer mit kleinem Budget als auch für jene, die auf der Suche nach exklusiveren Objekten sind, attraktive Angebote gibt. Die Immobilienpreise werden zudem durch die gute Infrastruktur und die attraktive Lage im Münsterland positiv beeinflusst, was den Verkauf eines Hauses in Ascheberg Herbern zu einer interessanten Option macht.
Hauspreise in 59387 Ascheberg Herbern
Die Hauspreise in 59387 Ascheberg Herbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
Der Wohnungsverkauf in 59387 Ascheberg Herbern befindet sich in einem vielversprechenden Umfeld, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Münster und Dortmund bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung sind hier besonders begehrt, da sie ideal für Familien und Berufspendler sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großzügigen Gartenflächen oder Terrassen finden aufgrund des hohen Freizeitwertes und der guten Lebensqualität in der Region großen Anklang. Die Nachfrage übersteigt in dieser attraktiven Lage aktuell das Angebot, was zu tendenziell steigenden Preisen führt und Verkäufern eine gute Marktsituation beschert.
Wohnungspreise in 59387 Ascheberg Herbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59387 Ascheberg liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59387 Ascheberg Herbern
In der idyllischen Gemeinde Ascheberg Herbern, gelegen im westfälischen Münsterland, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Viele Familien und Bauherren suchen in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region nach Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot ist dabei begrenzt, da verfügbare Grundstücke in Ascheberg Herbern eher rar sind. In den letzten Jahren werden Bauplätze schnell vergriffen, sobald sie auf dem Markt erscheinen. Die Gemeinde erlebt daher eine kontinuierliche Bautätigkeit, da neue Wohnbauprojekte gestartet werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese rege Bauaktivität zeigt sich in der Errichtung zahlreicher Einfamilienhäuser und auch kleinerer Wohnanlagen, was das Wohnumfeld sukzessive aufwertet.
Grundstückspreise in 59387 Ascheberg Herbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59387 Ascheberg liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59387 Ascheberg Herbern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59387 Ascheberg Herbern
Ascheberg Herbern liegt im südlichen Münsterland und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ascheberg im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit von größeren Städten. Mitten im Grünen gelegen, ist Herbern von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch ihre Felder, Wälder und kleinen Wasserläufe geprägt ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Ascheberg Herbern liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Münster, die etwa 25 Kilometer nördlich liegt, sowie Dortmund und Hamm, die in südlicher und südöstlicher Richtung ebenfalls in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Herbern ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 gelangt man schnell in verschiedene Richtungen. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden regelmäßig zur Verfügung stehen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ascheberg und Münster ermöglichen darüber hinaus unkomplizierte Bahnreisen sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Herbern 15822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59387 Ascheberg Herbern
Im beschaulichen Herbern, einem Teil der Gemeinde Ascheberg im Kreis Coesfeld, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Felder und Wälder ein, während der nahegelegene Davensberger Wald ein ideales Ausflugsziel für Naturfreunde darstellt. Für Erholung sorgt das örtliche Freibad, das besonders an warmen Sommertagen großen Anklang findet. Der historische Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern bietet zudem eine entspannte Atmosphäre zum Bummeln und Verweilen. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und einladende Cafés sorgen dafür, dass sowohl Alltagsbesorgungen als auch kleine Shoppingbummel bequem vor Ort erledigt werden können.
In der Region um Herbern bieten sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Ein Besuch im Schloss Nordkirchen, auch bekannt als das „Westfälische Versailles“, ist ein kulturelles Highlight mit beeindruckender Architektur und weitläufigen Parkanlagen. Der nahegelegene Ternscher See in Selm lockt mit diversen Wassersportangeboten und Badebereichen, während der Freizeitpark Hochseilgarten in der Nähe spannende Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Ascheberg und das nahegelegene Münster vielfältige Möglichkeiten von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. So vereinen sich in und um Herbern Naturgenuss, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsfreuden zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
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