Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Attendorn Bürberg, einem charmanten Stadtteil der beliebten Kleinstadt Attendorn, bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zum Biggesee ziehen Wohnimmobilien hier sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Trotz einer stetigen Nachfrage herrscht in der Region aktuell ein ausgewogenes Angebot an Immobilien, was den Verkaufsprozess sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in 57439 Attendorn Bürberg beleuchtet, um Ihnen eine präzise Vorstellung von den Möglichkeiten in dieser vielversprechenden Region zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Bürberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Bürberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Bürberg
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
Der Verkauf eines Hauses in 57439 Attendorn Bürberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlich geprägten Region Nordrhein-Westfalens findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Villen reicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen beträchtlich. Während historisch gewachsene Wohngebiete oft durch solides Mauerwerk und rustikale Elemente wie Fachwerk bestechen, bieten Neubaugebiete moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen. Wer sein Haus in Attendorn Bürberg veräußern möchte, sollte die aktuellen Markttrends und Käufernachfragen genau beobachten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 57439 Attendorn Bürberg
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Bürberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Bürberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
Der Verkauf einer Wohnung in 57439 Attendorn Bürberg kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gut geschnittenen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Große Fenster, Balkone oder Terrassen mit Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und der nahegelegene Biggesee sind ebenfalls begehrte Merkmale. Der Wohnungsmarkt profitiert zusätzlich von der guten Infrastruktur, die kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in Attendorn Bürberg ist aufgrund der hohen Lebensqualität und des Freizeitwerts der Region ungebrochen hoch.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Bürberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Bürberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57439 Attendorn Bürberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage inmitten des landschaftlich reizvollen Sauerlands sowie die gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Olpe und Siegen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, da Neubaugebiete rar gesät sind und bereits bestehende Grundstücke oft lange in der Hand von Familien verbleiben. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sich viele neue Bauvorhaben auf Einfamilienhäuser und energieeffiziente Neubauten konzentrieren. Die rege Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, die hohe Nachfrage zu decken und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen, ohne dabei den ländlichen Charakter der Gegend zu verlieren.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Bürberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Bürberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Bürberg
Der Ortsteil Bürberg der Stadt Attendorn liegt idyllisch eingebettet im Südwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern und bietet somit eine naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zur A45 und zur B55 sehr günstig. In Attendorn selbst gibt es einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für den Individualverkehr sind zudem mehrere Landstraßen gut ausgebaut und verbinden Bürberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn Bürberg liegen mehrere bedeutende Orte und Städte wie Finnentrop, Plettenberg, Lennestadt und Olpe. Diese Städte sind meist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Olpe, welche nur rund 15 Kilometer entfernt ist, bietet einen weiteren Anschluss an die Autobahn A4. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, und zu den Bundesstraßen B54 und B55 ausgezeichnet. Der Bahnhof Attendorn sorgt zudem für eine effiziente Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch Ziele in größerer Entfernung bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Bürberg 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Bürberg
Die Region um 57439 Attendorn Bürberg bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob sportliche Aktivitäten, entspannende Ausflüge in die Natur oder ausgedehntes Shopping: Hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Umgebung und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein. Für diejenigen, die eher entspannte Stunden suchen, bieten sich zahlreiche Erholungsbereiche in der schönen Landschaft an. Shopping-Enthusiasten finden in Attendorn Bürberg und den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise den Biggesee, der sowohl Wassersportler als auch Badegäste anzieht. Wanderlustige können sich auf gut markierten Wanderwegen durch die malerische Landschaft bewegen und dabei die Natur genießen. Beliebte Erholungsorte und Sehenswürdigkeiten wie die Atta-Höhle bieten faszinierende Einblicke in die unterirdische Welt. Auch kulturell hat Attendorn einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Freunden ausgedehnter Einkaufsbummel bieten sich in den umliegenden Städten viele Möglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtläden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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