Immobilie verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57439 Attendorn Rauterkusen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 57439 Attendorn Rauterkusen kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Die Region Attendorn ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Attendorn einen stabilen bis leicht steigenden Trend erlebt, insbesondere durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im Sauerland.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in dieser florierenden Region erfolgreich veräußern können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
- Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
- Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
- Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Rauterkusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Rauterkusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Rauterkusen
Haus verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
Der Verkauf eines Hauses in der ruhigen Gegend von Attendorn Rauterkusen kann aufgrund der vielfältigen Bautypen in der Region besonders interessant sein. Die Architekturpalette reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die die ländliche Idylle unterstreichen. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und die spezifische Lage innerhalb Rauterkusens eine wesentliche Rolle spielen. Da die Gegend als begehrt gilt und eine hohe Lebensqualität bietet, spiegeln sich diese Qualitäten auch in den Immobilienpreisen wider, die in der Regel über dem Durchschnittsniveau der umliegenden Regionen liegen.
Hauspreise in 57439 Attendorn Rauterkusen
Die Hauspreise in 57439 Attendorn Rauterkusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attendorn Rauterkusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
Wohnung verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region recht stabil ist. Besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sind hier sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Lage und die hohe Lebensqualität des Ortes, was die Nachfrage nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders hoch hält. Ebenso ziehen Altbauten mit sanierter Substanz und Charme das Interesse vieler Käufer auf sich. Mit einem vielseitigen Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten steigert Attendorn Rauterkusen zusätzlich seine Attraktivität für potenzielle Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 57439 Attendorn Rauterkusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57439 Attendorn liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57439 Attendorn Rauterkusen
In 57439 Attendorn Rauterkusen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was besonders durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt und die Preise entsprechend nach oben treibt. Trotz dieser Begrenzungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Wohnkomplexe sind in Planung und teils bereits in der Umsetzung, was auf eine positive Entwicklung der Bautätigkeit in Attendorn Rauterkusen schließen lässt.
Grundstückspreise in 57439 Attendorn Rauterkusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57439 Attendorn liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57439 Attendorn Rauterkusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57439 Attendorn Rauterkusen
Attendorn Rauterkusen liegt malerisch eingebettet im südlichen Sauerland, einem der waldreichsten und landschaftlich reizvollsten Gebiete Nordrhein-Westfalens. Der Ortsteil gehört zur Stadt Attendorn im Kreis Olpe und ist Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge. Die umliegende Hügellandschaft mit ihren dichten Wäldern und klaren Bächen bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist Rauterkusen gut erreichbar. Etwa fünf Kilometer entfernt liegt das Stadtzentrum von Attendorn, in dem sich sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle und soziale Angebote befinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Attendorn Rauterkusen findet man mehrere kleinere Orte wie Helden, Mecklinghausen und Biekhofen. Weiter entfernte, aber trotzdem gut erreichbare Städte umfassen Olpe, Finnentrop und Lennestadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 55 sowie die nahegelegene Autobahn A45, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Siegen, Hagen und Dortmund gewährleistet. Zudem gibt es Bahnhöfe in Attendorn und Finnentrop, die regelmäßige Verbindungen zum regionalen Bahnnetz anbieten. Die Nähe zu diesen Verkehrsachsen macht Attendorn Rauterkusen zu einem sowohl landschaftlich attraktiven als auch verkehrstechnisch gut erschlossenen Wohnort.
Aktuell leben in Rauterkusen 24448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57439 Attendorn Rauterkusen
Die Region 57439 Attendorn Rauterkusen bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten der idyllischen Landschaft des Sauerlands gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ebenso bieten die umliegenden Seen, wie der Biggesee, eine Oase der Entspannung und zahlreiche Wassersportaktivitäten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Atta-Höhle, eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, wo beeindruckende geologische Formationen bestaunt werden können.
Darüber hinaus ist Attendorn Rauterkusen auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gut ausgestattet. Verschiedene Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen decken den täglichen Bedarf und laden zudem zum entspannten Bummeln ein. Wochenmärkte bieten regionale Produkte, die frisch und nachhaltig sind. Für umfassendere Einkaufserlebnisse sind auch größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in der Stadt Attendorn nicht weit entfernt. Diese Kombination aus Natur, Erholung, Kultur und Shopping macht Attendorn Rauterkusen zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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