Immobilie verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57334 Bad Laasphe Oberndorf kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. Diese malerische Ortschaft im Herzen Nordrhein-Westfalens bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die viele potenzielle Käufer anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Laasphe Oberndorf berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Haus verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
In 57334 Bad Laasphe Oberndorf erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Umgebung, die sich perfekt für Familien und Ruhesuchende eignet. Dabei sind sowohl modernere Neubauten als auch charmante Altbauten mit traditionellen Fachwerkelementen zu finden. Die Preise für Häuser in Bad Laasphe Oberndorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Rahmen des regionalen Durchschnitts liegen und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten. Da es eine gute Anbindung an das Umland und attraktive Freizeiteinrichtungen gibt, bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend stets dynamisch und gefragt.
Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Die Hauspreise in 57334 Bad Laasphe Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Laasphe Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 57334 Bad Laasphe Oberndorf verzeichnet eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine zentrale Lage bieten und gleichzeitig einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, wie hohen Decken oder Stuckverzierungen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie frisch sanierte Objekte mit energieeffizienten Standards. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem direkten Zugang zu Grünflächen, während Singles und Paare eher nach kleineren, pflegeleichten Apartments suchen. Die insgesamt stabile wirtschaftliche Lage und eine gute infrastrukturelle Anbindung machen den Wohnungsmarkt in Bad Laasphe Oberndorf attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende.
Wohnungspreise in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57334 Bad Laasphe liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Grundstücke in 57334 Bad Laasphe Oberndorf sind derzeit begehrt, da die Nachfrage nach baureifen Flächen in dieser malerischen Region des Sauerlands stetig steigt. Viele Menschen ziehen aufgrund der naturnahen Lage und der vergleichsweise günstigen Immobilienpreise in Betracht, hier ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu einem raschen Verkauf führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstanden sind. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Bedarf an Wohnraum wider und macht das Gebiet besonders attraktiv für private Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57334 Bad Laasphe liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Bad Laasphe Oberndorf liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft. Der kleine Ortsteil von Bad Laasphe besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B62, die Oberndorf mit der Kernstadt Bad Laasphe und weiteren umliegenden Ortschaften verbindet. Die nächste größere Stadt ist das etwa 20 Kilometer entfernte Siegen, während Marburg in Hessen rund 35 Kilometer südwestlich liegt. Dank der gut angebundenen Straßen können Anwohner und Besucher sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf liegen die Städte Bad Laasphe, Biedenkopf und Bad Berleburg. Die Verkehrsanbindung des Orts stellt sich vor allem durch die B62 dar, die Ost-West-Verbindungen ermöglicht und den Anschluss an weitere Hauptverkehrsstraßen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Nähe zum Bahnhof Bad Laasphe erweitert die Verkehrsanbindung auf den Schienenverkehr und ermöglicht Reisen in Richtung Siegen und Marburg.
Aktuell leben in Oberndorf 13467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57334 Bad Laasphe Oberndorf
Bad Laasphe Oberndorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die malerische Landschaft des Wittgensteiner Berglandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da verschiedene Naturschutzgebiete und Aussichtspunkte beeindruckende Ausblicke und Ruhe bieten. Für die erholsame Entspannung sorgen zudem ortsansässige Wellness- und Gesundheitseinrichtungen, die eine Bandbreite von Anwendungen und Behandlungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der umliegenden Region bieten sich noch weitergehende Freizeit-, Erholungs- und Shoppingmöglichkeiten an. So kann man im benachbarten Bad Berleburg das Schloss Berleburg besuchen, das nicht nur historische Einblicke bietet, sondern auch durch seinen weitläufigen Schlosspark zum Verweilen einlädt. Siegen, die nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Siegerlandmuseum oder die Martinikirche. Zum Einkaufen lädt das Siegerlandzentrum ein, wo sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen finden lassen. Auch das Freizeitbad Aquamagis in Plettenberg oder der Panorama-Park Sauerland sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Abenteurer. So bietet die Region rund um Bad Laasphe Oberndorf eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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