Immobilie verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
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Beim Verkauf einer Immobilie in 32547 Bad Oeynhausen Lohe spielt die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Diese charmante Region im nordrhein-westfälischen Bad Oeynhausen besticht durch eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur sowie einer hervorragenden Anbindung an Naherholungsgebiete und urbanes Leben. Der Immobilienmarkt in Lohe ist derzeit besonders gefragt, da viele Käufer die Vorteile des idyllischen Wohnumfelds zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Oeynhausen Lohe beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Profitieren Sie von wertvollen Informationen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer navigieren helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
- Wohnung verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
- Grundstück verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
- Ihr Immobilienmakler in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Haus verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Beim Hausverkauf in 32547 Bad Oeynhausen Lohe ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in dieser Region gebaut werden. In Bad Oeynhausen Lohe findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Doppelhaushälften. Darüber hinaus gibt es auch stilvolle Bungalows und großzügige Villen, die das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass es eine breite Preisspanne gibt, die sowohl für Käufer mit einem eher begrenzten Budget als auch für diejenigen, die in eine gehobene Immobilie investieren möchten, attraktive Optionen bietet. Das Wachstum der Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Bad Oeynhausen Lohe besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, was die Nachfrage kontinuierlich stabil hält.
Hauspreise in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Die Hauspreise in 32547 Bad Oeynhausen Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Oeynhausen Lohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Der Wohnungsmarkt in 32547 Bad Oeynhausen Lohe ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Wohnungen mit modernisierten Bädern und Küchen, Balkonen oder Terrassen sowie einem guten energetischen Zustand sind besonders nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Insgesamt bietet der Stadtteil Lohe eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe, was ihn zu einer bevorzugten Wohngegend in Bad Oeynhausen macht.
Wohnungspreise in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
In der Region 32547 Bad Oeynhausen Lohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Das Angebot hingegen ist derzeit knapp bemessen, da viele verfügbare Grundstücke bereits vergeben sind oder für zukünftige Projekte reserviert werden. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei ein deutlicher Trend zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen erkennbar ist. Bauträger und Investoren zeigen reges Interesse, was die Preise für Bauland weiter in die Höhe treibt. Wer als Eigentümer sein Grundstück in diesem Gebiet verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32547 Bad Oeynhausen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
32547 Bad Oeynhausen Lohe liegt malerisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Weserberglands und den großzügigen Grünflächen der ostwestfälischen Landschaft. Diese ruhige und naturnahe Lage macht den Ortsteil Lohe besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch ausgesprochen gut: Die Autobahnen A2 und A30 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Der Bad Oeynhausener Bahnhof, nur wenige Autominuten entfernt, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Bielefeld und Osnabrück, wodurch Fernreisende und Pendler gleichermaßen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Oeynhausen Lohe befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Löhne und Minden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Herford und Bünde können schnell erreicht werden und erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A30 sowie den gut angebundenen Bahnhof sind diese Städte problemlos erreichbar, was Bad Oeynhausen Lohe besonders für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Lohe 49477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32547 Bad Oeynhausen Lohe
Bad Oeynhausen Lohe bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage dieses Stadtteils ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Kurpark ist ein beliebtes Ziel für all jene, die Entspannung suchen. Wer es aktiver mag, kann sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben. Für Einkaufsmöglichkeiten ist mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren gesorgt, die keinen Wunsch offenlassen.
In der gesamten Region rund um Bad Oeynhausen Lohe sind vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. So lädt beispielsweise der Wittekindsberg zu ausgedehnten Wanderungen und herrlichen Ausblicken über die Umgebung ein. Der Balitherme bietet Badespaß und Wellness pur, ideal für einen entspannenden Tagesausflug. Wer gerne in der Natur ist, sollte einen Abstecher in den nahegelegenen Wiehengebirge machen, das ebenfalls mit wunderschönen Wanderrouten und tollen Aussichtspunkten punktet. Für Shopping-Enthusiasten ist ein Besuch im Werre-Park in Bad Oeynhausen Pflicht, der mit einem breiten Spektrum an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt.
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