Immobilie verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59505 Bad Sassendorf Elfsen erfordert eine genaue Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Die Region Bad Sassendorf, bekannt für ihre heilklimatischen Vorzüge und attraktive Wohnlagen, verzeichnet eine solide Nachfrage nach Immobilien. Der malerische Ortsteil Elfsen, mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung, bietet ein besonders attraktives Umfeld für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Sassendorf Elfsen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
- Wohnung verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
- Grundstück verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
- Ihr Immobilienmakler in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Haus verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Der Verkauf eines Hauses in 59505 Bad Sassendorf Elfsen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, je nach Art des Hauses und der spezifischen Lage. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein weiterer maßgeblicher Faktor für den Verkaufspreis ist die Größe des Grundstücks sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Käufer und Verkäufer profitieren in dieser Region von einer stabilen Immobiliennachfrage und attraktiven Wohnbedingungen, die Bad Sassendorf Elfsen auszeichnen.
Hauspreise in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Die Hauspreise in 59505 Bad Sassendorf Elfsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sassendorf Elfsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Der Verkauf einer Wohnung in 59505 Bad Sassendorf Elfsen ist geprägt von einem lebhaften und stabilen Wohnungsmarkt. Diese idyllische Region, die inmitten des naturnahen und kulturell reichen Sauerlands liegt, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders im Trend liegen moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl junge Berufstätige als auch Senioren ansprechen, die Wert auf barrierefreien Zugang legen. Ebenfalls sehr begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung macht Bad Sassendorf Elfsen zu einer attraktiven Wohngegend, die zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59505 Bad Sassendorf liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
In 59505 Bad Sassendorf Elfsen ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Soest und Lippstadt angetrieben. Gleichzeitig zeichnet sich die Region durch ein überschaubares Angebot an verfügbaren Bauplätzen aus, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur hinweist. Dieser Bauboom spricht für eine positive Prognose hinsichtlich der Wertentwicklung von Immobilien in Bad Sassendorf Elfsen.
Grundstückspreise in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59505 Bad Sassendorf liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Bad Sassendorf ist eine charmante Kurstadt im westfälischen Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Elfsen liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Soester Börde und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Elfsen bietet somit sowohl erholsame Naturerlebnisse als auch eine praktische Nähe zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Soest.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Sassendorf und seinem Ortsteil Elfsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Soest, Lippetal, und Erwitte. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Bad Sassendorf ist durch die Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 gut erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Dortmund und Paderborn ermöglicht. Zudem verfügt Bad Sassendorf über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamm-Warburg, der eine direkte Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. So lassen sich auch entferntere Ziele komfortabel erreichen, wobei der regelmäßige Nahverkehr die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Elfsen 12451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59505 Bad Sassendorf Elfsen
Bad Sassendorf Elfsen bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In dieser idyllischen Region können Naturliebhaber die weitläufigen Grünflächen und gut ausgebauten Wanderwege erkunden, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Wanderungen eignen. Wer nach Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Kurparks genau das Richtige, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; kleine Boutiquen und lokale Geschäfte laden zum Bummeln ein und bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten und Souvenirs.
Neben Bad Sassendorf Elfsen bietet die umliegende Region ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein nennenswertes Beispiel ist die historische Altstadt von Soest, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Der nahegelegene Möhnesee ist ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende. Dort kann man Segeln, Schwimmen oder einfach nur am Ufer entspannen. Außerdem bietet das Einkaufszentrum in Lippstadt zahlreiche Geschäfte und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen und ein tolles Shopping-Erlebnis garantieren.
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