Immobilie verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 51702 Bergneustadt Attenbach erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus. Beschaulichen Einfamilienhäusern und modernen Wohneinheiten bieten sich hier attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bergneustadt Attenbach beachten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir führen Sie durch die wesentlichen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
- Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
- Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Attenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Attenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Attenbach
Haus verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 51702 Bergneustadt Attenbach ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen sowie die aktuelle Marktlage zu informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger, naturnaher Lage. Die Nachfrage nach modernen Neubauten sowie sanierten Altbauten ist hoch, da viele Käufer eine bessere Lebensqualität abseits der hektischen Großstädte suchen. Die Preise für Häuser in Bergneustadt Attenbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, jedoch lässt sich insgesamt ein beständiger Preistrend beobachten. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Köln und anderen umliegenden Städten machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 51702 Bergneustadt Attenbach
Die Hauspreise in 51702 Bergneustadt Attenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergneustadt Attenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
Der Wohnungsverkauf in 51702 Bergneustadt Attenbach gestaltet sich derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Die Region Bergneustadt, insbesondere der Stadtteil Attenbach, erfährt eine stetig steigende Nachfrage, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen attraktiven Blick ins Grüne bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bedarf junger Familien und Berufspendler decken, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefreien Zugang und eine zentrale Lage bieten, sind stark nachgefragt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die idyllische Lage machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 51702 Bergneustadt Attenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51702 Bergneustadt liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergneustadt Attenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 51702 Bergneustadt Attenbach
In der ländlichen Gegend von 51702 Bergneustadt Attenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei besonders junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografischen Besonderheiten und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind vergleichsweise gering, was auf die ohnehin schon knappe Verfügbarkeit von Bauland und strikte Bebauungspläne zurückzuführen ist. Dennoch besteht ein stetiges Interesse, was den Markt stabil hält und die Grundstückspreise auf einem angemessenen Niveau verharren lässt.
Grundstückspreise in 51702 Bergneustadt Attenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51702 Bergneustadt liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51702 Bergneustadt Attenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergneustadt Attenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51702 Bergneustadt Attenbach
Der Ortsteil Attenbach liegt im Südosten der nordrhein-westfälischen Stadt Bergneustadt und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Kreises. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus beschaulicher Natur und gut erreichbarer Infrastruktur aus. Attenbach befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Im Umfeld von Attenbach befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise die Kreisstadt Gummersbach, die nur etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Wiehl und Waldbröl, die ebenfalls in der näheren Umgebung liegen. Die Verkehrsanbindung von Attenbach ist durch die Nähe zur B55 und die Autobahnanschlussstelle der A45 bei Drolshagen günstig. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch größere Städte wie Köln und Siegen in angemessener Zeit erreicht werden können. Zudem sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was das Pendeln und Reisen auch ohne eigenes Auto bequem macht.
Aktuell leben in Attenbach 18633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51702 Bergneustadt Attenbach
In 51702 Bergneustadt Attenbach gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Verschiedene Wanderwege und Naturparks bieten ausreichend Gelegenheiten, die Natur zu genießen und vom Alltagsstress abzuschalten. Zudem sorgen lokale Fitnessstudios, Sportvereine und Schwimmbäder für zusätzliche Abwechslung und Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in und um Bergneustadt Attenbach zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und spezialisierte Läden, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Bauernhöfe bieten frische, regionale Produkte an, was das Einkaufen besonders attraktiv macht.
In der Region rund um Bergneustadt Attenbach gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lockt der Schloss Homburg in Nümbrecht mit historischen Ausstellungen und weitläufigen Schlossgärten, die zur Entspannung einladen. Auch der Aggertalsperre-Stausee bietet sich für Wassersportarten und ausgedehnte Spaziergänge an. Für Shopping-Liebhaber sind größere Städte wie Gummersbach und Siegen nicht weit entfernt, wo Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomische Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Hier findet man alles von Markengeschäften über kleine, charmante Läden bis hin zu großen Supermärkten, die das Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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