Immobilie verkaufen in 46395 Bocholt Mussum
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Der Immobilienmarkt in 46395 Bocholt Mussum bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese charmante Region im westlichen Münsterland ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Mussum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Als potenzieller Verkäufer profitieren Sie von einem dynamischen Marktumfeld, das attraktive Verkaufspreise verspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bocholt Mussum zu beachten sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46395 Bocholt Mussum
Wenn man in 46395 Bocholt Mussum ein Haus verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In Mussum findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Markt im Vergleich zu anderen Regionen recht beständig ist, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Objekten in der Regel höher ist und somit auch höhere Preise erzielt werden können. Die Beliebtheit der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass Häuser hier einen guten Wiederverkaufswert haben.
Hauspreise in 46395 Bocholt Mussum
Die Hauspreise in 46395 Bocholt Mussum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46395 Bocholt Mussum
Der Wohnungsmarkt in der Region 46395 Bocholt Mussum zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen häufig kompaktere, barrierearme Einheiten bevorzugen. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Aufwärtskurve gezeigt, was auf die zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten punktet. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen zeitnahen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 46395 Bocholt Mussum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46395 Bocholt liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46395 Bocholt Mussum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 46395 Bocholt Mussum ist derzeit von einem soliden Interesse seitens potenzieller Käufer geprägt, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser aufstrebenden Gegend kontinuierlich wächst. Das niedrige Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität der vorhandenen Parzellen bei, da die Bauflächen knapp sind. In Bocholt Mussum wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen haben das Gebiet in ein begehrtes Investitionsziel verwandelt, was den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 46395 Bocholt Mussum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46395 Bocholt liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 305100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46395 Bocholt Mussum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46395 Bocholt Mussum
Bocholt Mussum liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ländliche, aber dennoch gut entwickelte Lage aus. Der Ortsteil gehört zur Stadt Bocholt und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Feldern und Wiesen geprägt ist. Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht dem Gebiet eine interkulturelle Note und ermöglicht eine grenzüberschreitende Lebensweise. Mussum bietet durch seine Lage sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell größere Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bocholt Mussum liegen Städte und Orte wie Rhede, Isselburg und Borken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man schnell auf der B67, die eine direkte Verbindung zur A3 herstellt, wodurch größere Städte wie Duisburg und Oberhausen gut erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Anreise nach Bocholt und umliegende Gemeinden ermöglichen. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet in der Region gut ausgebaute Radwege, die das Entdecken der Umgebung erleichtern.
Aktuell leben in Mussum 71930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46395 Bocholt Mussum
Bocholt Mussum bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner und Besucher bereichern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für sportlich Begeisterte gibt es zudem diverse Vereine und Sportstätten, die unterschiedliche Aktivitäten unterstützen. Zahlreiche Spielplätze und Parks stellen sicher, dass auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region um Bocholt Mussum finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahe gelegene Aasee zum Bootfahren und Picknicken ein, während das Textilmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Gourmets können sich in den regionalen Restaurants und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen, wobei viele Lokale lokale Spezialitäten anbieten. Auch für Shopping-Enthusiasten gibt es mit dem Einkaufszentrum Shopping Arkaden in Bocholt und verschiedenen Wochenmärkten zahlreiche Gelegenheiten, ausgiebig zu bummeln und einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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