Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
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Der Immobilienverkauf in 34434 Borgentreich Borgholz bietet eine vielversprechende Gelegenheit, da der lokale Markt aktuell durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine gute Infrastruktur, machen Borgentreich Borgholz zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Borgentreich Borgholz beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und sie bei der Optimierung ihrer Verkaufsstrategie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
- Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
- Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
- Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Borgholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Borgholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Borgholz
Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
Beim Verkauf eines Hauses in 34434 Borgentreich Borgholz lohnt es sich, einen näheren Blick auf die in der Region gängigen Haustypen und die damit verbundenen Marktpreise zu werfen. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Viele dieser Immobilien verfügen über große Grundstücke und bieten viel Platz für Gärten, Nebengebäude oder gar kleine landwirtschaftliche Nutzflächen. Darüber hinaus gibt es auch einige historische Fachwerkhäuser, die durch ihren traditionellen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Borgentreich Borgholz spiegeln eine gemäßigte Nachfrage wider, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen in der Regel etwas niedriger ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage sowie die familiäre Atmosphäre der Gegend, was sich positiv auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 34434 Borgentreich Borgholz
Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Borgholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgentreich Borgholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
Der Wohnungsmarkt in 34434 Borgentreich Borgholz zeigt eine solide Stabilität, die vor allem von der idyllischen Lage und dem ländlichen Charme der Region profitiert. Besonders begehrt sind hier meist geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die Familien und naturverbundene Käufer ansprechen. Auch moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen ziehen verstärkt das Interesse junger Berufstätiger und Pendler auf sich, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, aber dennoch stadtnah residieren möchten. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung und einer soliden Infrastruktur steigert die Attraktivität des Marktes, wodurch Verkäufer hier gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Borgholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Borgholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34434 Borgentreich Borgholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere wegen der zunehmenden Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region auch moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger Projekte realisieren. Die Neubauprojekte tragen zur Entspannung des Immobilienmarktes bei, jedoch bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, was sich auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Borgholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 35100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Borgholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Borgholz
Der kleine Ortsteil Borgholz gehört zur Stadt Borgentreich im Kreis Höxter, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Borgholz besticht durch seine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Borgholz naturnahes Wohnen und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die Bundesstraße B252 gegeben, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen in der Region sicherstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Borgholz mit angrenzenden Ortschaften und dem Stadtzentrum von Borgentreich verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgholz liegen mehrere kleine Ortschaften wie Natzungen, Bühne, und Körbecke, die ebenfalls Teil der Großgemeinde Borgentreich sind. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Höxter, Warburg, und Brakel, die innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die bereits erwähnte Bundesstraße B252 gewährleistet, die sowohl in Richtung Norden nach Höxter als auch in südlicher Richtung nach Warburg führt. Der nächste Autobahnanschluss ist die A44, die eine wichtige Verbindung zwischen Dortmund und Kassel darstellt und etwa 25 Kilometer entfernt ist. Diese gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Borgholz, sowohl das städtische Leben als auch das ruhige Landleben zu genießen.
Aktuell leben in Borgholz 8761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Borgholz
34434 Borgentreich Borgholz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen und entspannen kann. Zahlreiche Wanderwege und gut gepflegte Parks tragen zur Erholung bei und machen die Region zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten gibt es auch eine Reihe von Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die ein vielfältiges Freizeitangebot garantieren.
In der Region um Borgentreich Borgholz finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte an, während kleinere Geschäfte und Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher kulinarische Vielfalt und Gemütlichkeit genießen können. Beispielsweise bietet das Café am Marktplatz hausgemachte Kuchen und freundlichen Service, während das Restaurant zur Linde regionale Spezialitäten in einem rustikalen Ambiente serviert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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