Immobilie verkaufen in 33034 Brakel Erkeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 33034 Brakel Erkeln bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten zahlreiche Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte macht. Dank ihrer charmanten ländlichen Umgebung und hervorragenden Infrastruktur ist die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in 33034 Brakel Erkeln zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung des Objekts sowie bewährte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33034 Brakel Erkeln
Ein Haus zu verkaufen in 33034 Brakel Erkeln kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften aus. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Geschichte und die zeitgenössischen Bautrends wider. Die Preise für Häuser in Brakel Erkeln variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während einige Viertel durch ihre malerische Landschaft und Nähe zu Erholungsgebieten besonders begehrt sind, bieten andere etwas günstigere Alternativen mit dennoch attraktiven Wohnbedingungen. Diese Preisunterschiede ermöglichen es Käufern, eine passende Immobilie entsprechend ihrem Budget und ihren Präferenzen zu finden.
Hauspreise in 33034 Brakel Erkeln
Die Hauspreise in 33034 Brakel Erkeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33034 Brakel Erkeln
Der Wohnungsmarkt in Brakel Erkeln mit der Postleitzahl 33034 zeigt sich momentan robust und dynamisch mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind zusätzliche Pluspunkte, die den Verkaufswert deutlich erhöhen. Auch ökologische Aspekte wie Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gewinnen immer mehr an Bedeutung und können den Verkaufsprozess positiv beeinflussen. Angesichts der aktuellen Marktlage empfiehlt es sich für Verkäufer, den Wert ihrer Immobilie durch professionelle Bewertung und gezielte Vermarktung zu maximieren.
Wohnungspreise in 33034 Brakel Erkeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33034 Brakel liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33034 Brakel Erkeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 33034 Brakel Erkeln kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Brakel Erkeln eine ländliche Lage bietet, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig groß, was zu einem ausgewogenen Markt führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, meist handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Der Neubau bleibt überschaubar, wodurch eine gewisse Nachfrage aufrechterhalten wird. Insgesamt machen diese Faktoren Brakel Erkeln zu einem interessanten Gebiet für potenzielle Käufer und Investoren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 33034 Brakel Erkeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33034 Brakel liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33034 Brakel Erkeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33034 Brakel Erkeln
Brakel Erkeln liegt in der malerischen Landschaft des Weserberglands im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Diese Ortschaft ist geprägt von ruhiger, dörflicher Idylle und grüner Umgebung, die sowohl zum Wohnen als auch zum Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B252 und verschiedenen Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen. Der Bahnhof Brakel bietet zudem Anbindungen an den regionalen Schienenverkehr, was die Mobilität für Pendler und Reisende erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Brakel Erkeln befinden sich Städte und Ortschaften wie Höxter, Bad Driburg und Steinheim. Diese naheliegenden Städte bieten nicht nur erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B252 unterstützt, wodurch auch die weiteren Regionen gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität, wobei der Bahnhof Brakel eine zentrale Rolle für Zugverbindungen in die größeren Städte der Region spielt.
Aktuell leben in Erkeln 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33034 Brakel Erkeln
In der malerischen Ortschaft Brakel Erkeln, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet naturnahe Erholungsgebiete mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft des Weserberglandes führen. Besonders beliebt sind Touren durch den nahegelegenen Solling-Vogler Naturpark, wo verschiedene Aussichtspunkte zur kleinen Rast und zum Genießen der beeindruckenden Fernblicke einladen. Für Einkaufserlebnisse sorgt das charmante Stadtzentrum von Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo regionale Spezialitäten und frische Produkte angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen geben Einblicke in die reiche Geschichte der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten für jedes Interesse. Outdoor-Fans können im zuvor erwähnten Solling-Vogler Naturpark auf Entdeckungstour gehen oder entlang der Weser Wasseraktivitäten wie Kanufahren genießen. In der Stadt Bad Driburg, ebenfalls in der Nähe, lockt zudem ein Thermalbad mit Wellnessangeboten und die beliebte Gartenschau im Gräflichen Park. Historische Städte wie Höxter bieten kulturelle Highlights, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Corvey. Für Shoppingfans hält das Oberzentrum Paderborn eine breite Auswahl an Einkaufszentren und spezialisierten Läden bereit. Hier findet man sowohl nationale Ketten als auch individuelle Boutiquen. Zusammengefasst bietet die Region um Brakel Erkeln ein reichhaltiges Angebot für Erholung, Freizeit und Shopping, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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