Immobilie verkaufen in 33034 Brakel Riesel
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**Immobilie verkaufen in 33034 Brakel Riesel**
Der Verkauf einer Immobilie in 33034 Brakel Riesel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat den Markt in Brakel Riesel belebt, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 33034 Brakel Riesel zu beachten sind. Dazu zählen die Marktanalyse, Preisfindung und effektive Vermarktung, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33034 Brakel Riesel
In der Region 33034 Brakel Riesel gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch ältere Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, sind hier häufig zu finden. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas niedriger sind. Es lohnt sich daher, die Marktpreise für Häuser in Brakel Riesel im Detail zu prüfen, um ein geeignetes Angebot zu finden.
Hauspreise in 33034 Brakel Riesel
Die Hauspreise in 33034 Brakel Riesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33034 Brakel Riesel
Der Wohnungsmarkt in 33034 Brakel Riesel zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit moderater Nachfrage und stetigen Preisen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Ein hoher Standard bei der Ausstattung, wie moderne Küchen und zeitgemäße Bäder, steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind besonders gefragt. Der Markt profitiert von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Paderborn und Kassel, was auch für Pendler interessant ist.
Wohnungspreise in 33034 Brakel Riesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33034 Brakel liegt bei 1277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33034 Brakel Riesel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 33034 Brakel Riesel kann je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit des Grundstücks attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren durchweg stabil geblieben, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt die kontinuierliche Nachfrage wider und zeigt, dass Brakel Riesel trotz seiner ruhigen Lage weiterhin ein wachsendes Interesse von Bauherren und Investoren erfährt.
Grundstückspreise in 33034 Brakel Riesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33034 Brakel liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33034 Brakel Riesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33034 Brakel Riesel
Riesel, ein Ortsteil im Postleitzahlengebiet 33034 Brakel, besticht durch seine idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglands, bietet Riesel eine malerische Landschaft geprägt von Wäldern und Wiesen. Durch seine naturnahe Umgebung ist der Ort ein attraktiver Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung von Riesel ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B252 und die nahegelegene Autobahn A44 sind größere Städte wie Paderborn und Kassel bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Riesel liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Neben dem nahegelegenen Brakel selbst zählen Bad Driburg, Höxter und Warburg zu den wichtigsten Ortschaften in der Umgebung. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Veranstaltungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gewährleistet, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Zudem sorgt die Nähe zur A44 für eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren, wodurch Riesel trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Riesel 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33034 Brakel Riesel
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33034 Brakel Riesel bieten den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Optionen. Die idyllische Landschaft rund um Brakel Riesel lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen eine perfekte Gelegenheit für ein Picknick oder einfach zum Entspannen bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen und ein Schwimmbad zur Verfügung, die das Herz von Aktiven höherschlagen lassen. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten anbieten. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz; von kleinen, spezialisierten Einzelhändlern bis hin zu Supermärkten bietet der Ort alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch Highlights wie den nahegelegenen Kurpark Bad Driburg, der ideale Bedingungen für Erholungssuchende bietet. Der Teutoburger Wald lockt Wanderer und Naturfreunde mit seinen weitläufigen Wanderwegen und malerischen Ausblicken. Wer gerne shoppen geht, findet im nahegelegenen Paderborn eine Vielzahl an Einkaufsoptionen, darunter große Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kulturinteressierte können in der Region historische Orte und Museen besuchen, während Events und Märkte das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Die Region kombiniert somit Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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