Immobilie verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
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Der Immobilienmarkt in 57299 Burbach Oberdresselndorf bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Mit seiner idyllischen Lage im Siegerland und einer guten Anbindung an größere Städte wie Siegen und Gießen, hat sich Oberdresselndorf als attraktiver Wohnort etabliert, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Burbach Oberdresselndorf beachten sollten. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, optimale Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
- Wohnung verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
- Grundstück verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57299 Burbach Oberdresselndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57299 Burbach Oberdresselndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Haus verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Der Verkauf eines Hauses in 57299 Burbach Oberdresselndorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region, die von malerischer Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung geprägt ist, findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch freistehende Landhäuser und moderne Bungalows sind hin und wieder anzutreffen. Die Preise für Immobilien in Burbach Oberdresselndorf schwanken je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region auch für junge Familien und Pendler interessant macht. Ein genauer Preisvergleich und eine professionelle Beratung können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für das eigene Heim zu ermitteln und damit einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Hauspreise in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Die Hauspreise in 57299 Burbach Oberdresselndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Der Wohnungsmarkt in 57299 Burbach Oberdresselndorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Bestandsimmobilien aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage im Siegerland und der guten Anbindung an größere Städte wie Siegen und Gießen. Die Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, was den Wohnungsverkauf attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charme bieten. Einheiten mit großen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine zentrale Rolle bei den Kaufentscheidungen. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer in Oberdresselndorf mit einem regen Interesse und potenziell höheren Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57299 Burbach liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 57299 Burbach Oberdresselndorf kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhigen Region des Siegerlands ist tendenziell stabil, da viele Menschen die Vorzüge eines ländlichen Lebens zu schätzen wissen, abseits vom Großstadttrubel. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber aufgrund der begrenzten Fläche und der attraktiven Lage sind Neubaugebiete eher selten und schnell vergriffen. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Reihenhäuser oder Doppelhaushälften errichtet werden, um den Bedarf zu decken. Insbesondere junge Familien und Paare zeigen großes Interesse an Baugrundstücken, was dazu führt, dass erschlossene Grundstücke durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57299 Burbach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57299 Burbach Oberdresselndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57299 Burbach Oberdresselndorf
Burbach Oberdresselndorf liegt im südlichen Siegerland, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Dieser charmante Ortsteil von Burbach befindet sich in Nordrhein-Westfalen und wird von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die geografische Lage macht Burbach Oberdresselndorf zu einem ruhigen, naturnahen Wohnort mit hoher Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Siegen, Haiger und Dillenburg. Alle diese Orte sind durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur erreichbar. Die Bundesstraße B54 und die Autobahn A45 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Städte zügig zu erreichen. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die Verbindungen zu weiteren Regionen bieten. Damit wird Oberdresselndorf nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die einen ruhigen Wohnort mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Oberdresselndorf 15315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57299 Burbach Oberdresselndorf
In dem beschaulichen Ortsteil Oberdresselndorf der Gemeinde Burbach, Postleitzahl 57299, findet man zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen des Siegerlands gelegen, bietet Oberdresselndorf eine malerische Umgebung mit ausgedehnten Wander- und Radwegen durch die typischen, hügeligen Landschaften. Hier lässt sich die Natur hautnah erleben und stressige Alltagssorgen können wunderbar vergessen werden. Für Radfahrer und Wanderer sind der Druidenpfad und das Eisenstraße-System besonders empfehlenswert. Der nahegelegene Badesee, erwähnt sei etwa der Haigerer Badesee in der Umgebung, bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Auch die örtliche Gastronomie lädt mit gemütlichen Restaurants und Cafés zur Einkehr und Erholung ein. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Zentrum der Gemeinde Burbach.
Das Siegerland und die Region um Burbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso wie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den genussvollen Wandergebieten, wie dem Rothaargebirge, auf ihre Kosten, während das Siegerlandmuseum in Siegen Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewährt. Siegen selbst, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren wie der City-Galerie bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Boutiquen in der Innenstadt. Darüber hinaus sorgen diverse Freizeitangebote wie Kletterparks, Freibäder und Wellnesseinrichtungen für abwechslungsreiche und erholsame Tage. Zudem laden zahlreiche Gasthöfe und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und einen entspannten Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
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