Immobilie verkaufen in 57489 Drolshagen Beul
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Der Verkauf einer Immobilie in 57489 Drolshagen Beul kann eine lukrative Gelegenheit bieten, besonders in einer Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Drolshagen Beul hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt, bedingt durch infrastrukturelle Verbesserungen und wachsendes Interesse von Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und die wichtigsten Faktoren, die beim Verkauf eines Hauses in dieser wunderschönen Gegend zu berücksichtigen sind, vorgestellt. So wird der Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57489 Drolshagen Beul
Beim Verkauf eines Hauses in 57489 Drolshagen Beul gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet sind. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch große Grundstücke und eine idyllische Lage im Grünen aus, was sie vor allem für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Drolshagen Beul variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Häuser in dieser Region durch die ländliche Lage und die wachsende Beliebtheit der Umgebung im oberen Preissegment angesiedelt sind. Faktoren wie der Zustand der Immobilie, das Baujahr und zusätzliche Merkmale wie ein Garten oder eine Garage spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Wer sich entscheidet, ein Haus in Drolshagen Beul zu kaufen oder zu verkaufen, kann von der ruhigen und naturnahen Atmosphäre profitieren, die diese Region so besonders macht.
Hauspreise in 57489 Drolshagen Beul
Die Hauspreise in 57489 Drolshagen Beul sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57489 Drolshagen Beul
Der Wohnungsmarkt in 57489 Drolshagen Beul gestaltet sich insgesamt stabil, was besonders durch die idyllische Lage im Sauerland begünstigt wird. Vielen Kaufinteressenten gefällt die harmonische Verbindung von Naturnähe und guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was die Region attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und praktischer Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Nachfrage. Durch ein ausgewogenes Angebot und eine ansprechende Umgebung herrscht hier eine stetige, aber ruhige Dynamik auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 57489 Drolshagen Beul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57489 Drolshagen liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57489 Drolshagen Beul
Der Verkauf eines Grundstücks in 57489 Drolshagen Beul könnte aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus lohnenswert sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region des Sauerlands ist stabil, da viele Menschen die ruhige und ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen und einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke verfügbar sind, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In Drolshagen selbst sowie in den umliegenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Diese Bauaktivitäten zeigen, dass es eine gesunde Entwicklung auf dem Immobilienmarkt gibt und somit ein positiver Trend für den Verkauf von Grundstücken in der Region zu erkennen ist.
Grundstückspreise in 57489 Drolshagen Beul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57489 Drolshagen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57489 Drolshagen Beul
Der Ortsteil Beul der Stadt Drolshagen liegt malerisch eingebettet im südlichen Sauerland, einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft in Nordrhein-Westfalen. Die regionale Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesautobahn A45, die eine direkte und schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Dortmund bietet. Auch die A4 ist gut erreichbar, was die Route nach Köln und die Randgebiete des Ruhrgebiets erleichtert. Die umliegende Natur mit ihren dichten Wäldern und sanften Hügeln macht Beul besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde, während die Nähe zur Biggetalsperre die Gegend auch für Wassersportler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Drolshagen Beul liegen einige kleinere Ortschaften wie Iseringhausen, Hützemert und Schreibershof. Die nächstgelegene größere Stadt ist Olpe, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Gummersbach ist in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gut gewährleistet, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Olpe und Gummersbach für den Zugriff auf das Schienennetz sorgen.
Aktuell leben in Beul 11763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57489 Drolshagen Beul
Der beschauliche Ortsteil Beul der Stadt Drolshagen liegt inmitten malerischer Landschaften und bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Wasserfreunde ist der nahegelegene Biggesee ein beliebtes Ziel, das zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Zudem findet man in Beul verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter lokale Märkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Drolshagen und Beul gibt es zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Biggesee nicht nur ein Paradies für Wassersportler, sondern auch bestens geeignet für entspannte Bootsfahrten und Picknicks am Seeufer. Der Naturerlebnispark Panarbora in der Nähe von Waldbröl bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm, darunter Baumwipfelpfade und Abenteuerspielplätze. Wer lieber in die Stadt möchte, kann einen Ausflug nach Olpe unternehmen, wo zahlreiche Boutiquen, Restaurants und kulturelle Angebote den Tag bereichern. Hier finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das Einkaufs- und Freizeiterlebnis abrunden.
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