Immobilie verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 57489 Drolshagen Bruch erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt im Sauerland zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt in Drolshagen Bruch ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, von Marktanalysen über rechtliche Anforderungen bis hin zu Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
- Wohnung verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
- Grundstück verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
- Ihr Immobilienmakler in 57489 Drolshagen Bruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57489 Drolshagen Bruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57489 Drolshagen Bruch
Haus verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
Ein Hausverkauf in 57489 Drolshagen Bruch ist eine durchaus interessante Option, besonders in einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Sauerlands widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landvillen. Darüber hinaus sind auch Bungalows und Doppelhaushälften recht häufig vertreten, was für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse passende Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Drolshagen Bruch variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung beträchtlich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten eher moderat ausfallen, was die Region besonders für Familien und Paare, die sich ein Eigenheim wünschen, attraktiv macht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Region bei.
Hauspreise in 57489 Drolshagen Bruch
Die Hauspreise in 57489 Drolshagen Bruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
Der Wohnungsmarkt in 57489 Drolshagen Bruch präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnahes Wohnen ermöglichen. Aufgrund der idyllischen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur erfreuen sich besonders barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit. Die Zielgruppe setzt sich häufig aus jungen Familien, Berufspendlern und Ruheständlern zusammen, die Wert auf Lebensqualität und zugleich Investitionssicherheit legen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen attraktiven Marktbedingungen profitieren und sollte sich auf eine professionelle Vermarktung konzentrieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 57489 Drolshagen Bruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57489 Drolshagen liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57489 Drolshagen Bruch
In 57489 Drolshagen Bruch erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die attraktive, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist relativ begrenzt, da in der Region schon viele Flächen genutzt oder reserviert sind. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da vermehrt junge Familien und Berufspendler das idyllische Landleben schätzen und sich hier niederlassen möchten. Die Zahl der erteilten Baugenehmigungen ist jedoch auch durch die naturschutzrechtlichen Auflagen begrenzt, wodurch die Bebauung stark reguliert wird. Beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann daher mit einem zufriedenstellenden Verkaufspreis gerechnet werden, insbesondere wenn es sich um gut erschlossene und naturnah gelegene Flächen handelt.
Grundstückspreise in 57489 Drolshagen Bruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57489 Drolshagen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57489 Drolshagen Bruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57489 Drolshagen Bruch
Drolshagen Bruch liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Olpe im Regierungsbezirk Arnsberg. Diese ruhige und malerische Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu den Naturgebieten des Sauerlands aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Autobahn A45, die auch als Sauerlandlinie bekannt ist und eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Über diese Autobahn sind größere Städte wie Dortmund im Norden und Frankfurt am Main im Süden gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Drolshagen Bruch befinden sich Städte und Orte wie Olpe, Wenden, und Gummersbach. Die Stadt Olpe liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Wenden und Gummersbach, ebenfalls in naher Reichweite, bieten weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region ist durch Buslinien gut erschlossen, die für eine reibungslose Verbindung zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten sorgen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Drolshagen Bruch zu einem günstigen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Bruch 11763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57489 Drolshagen Bruch
Drolshagen Bruch bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Parks ausreichend Gelegenheit zum Abschalten. Darüber hinaus verfügt der Ort über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der weiteren Region um Drolshagen gibt es zusätzliche Spots für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Biggesee zum Baden, Segeln und Angeln ein und bietet atemberaubende Ausblicke. Der Panoramapark Sauerland Wildpark ist ein ideales Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Besuch der Stadt Olpe, wo man eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen findet, die von Mode bis hin zu Haushaltswaren alles anbieten. So ist die Region um Drolshagen und Bruch sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholungssuchende und Shopping-Liebhaber perfekt geeignet.
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