Immobilie verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Engelskirchen-Hardt, im Postleitzahlengebiet 51766, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen. Engelskirchen, mit seiner idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindung an die Metropolregion Köln, ist ein begehrter Wohnort, der durch stetig steigende Immobilienwerte geprägt ist. Insbesondere Engelskirchen-Hardt, bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und naturnahe Umgebung, zieht viele Interessenten an, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Dynamiken des Immobilienmarktes in Engelskirchen-Hardt hervorgehoben, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
- Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
- Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Haus verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
In der idyllischen Gemeinde Engelskirchen-Hardt, die zur Postleitzahl 51766 gehört, ist der Immobilienmarkt vielfältig und ausgesprochen attraktiv. Es werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Auch größere Anwesen und Villen sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Engelskirchen-Hardt variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Anbindung, besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Die Hauspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelskirchen Engelskirchen-Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Der Wohnungsmarkt in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Köln sowie die idyllische Umgebung, die für hohe Lebensqualität sorgt. Altbauten mit Charme und moderne Neubauten finden gleichermaßen Interessenten, wobei barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon besonders im Fokus stehen. Dabei spielen auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Ausstattungen eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51766 Engelskirchen liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt kann sich aktuell als äußerst lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Köln für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was weiter zur Attraktivität eines Verkaufs beiträgt. In den letzten Jahren hat Engelskirchen eine zunehmende Bautätigkeit erlebt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren von der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur angezogen werden. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild, während gleichzeitig darauf geachtet wird, den charmanten Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51766 Engelskirchen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Engelskirchen-Hardt liegt im idyllischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine malerische Naturkulisse. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region bietet. Der Ortsteil Hardt ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelskirchen-Hardt liegen mehrere Städte und Orte wie Lindlar, Gummersbach und Overath, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 optimal, sodass Köln und Bonn ebenfalls unkompliziert zu erreichen sind. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es Buslinien, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und den Bahnhöfen in Engelskirchen und Overath bieten, wodurch auch die Anbindung an den Schienenverkehr gesichert ist.
Aktuell leben in Engelskirchen-Hardt 19584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51766 Engelskirchen Engelskirchen-Hardt
Die Region um 51766 Engelskirchen, insbesondere der Ortsteil Engelskirchen-Hardt, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bergischen Landes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders bemerkenswert sind die Wanderwege durch den Naturpark Bergisches Land, der durch seine sanften Hügel und tiefen Wälder besticht. Auch Wasserliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Agger, ein idyllischer Fluss, der durch die Region fließt, eignet sich hervorragend für Kanutouren und Angeln. Für eine Auszeit vom Alltag bieten sich zudem die zahlreichen Wellness- und Spa-Angebote in der Region an.
Neben den naturverbundenen Aktivitäten bietet Engelskirchen und seine nähere Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Im Ortskern von Engelskirchen befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Einkaufszentrum „Forum Gummersbach“, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Hier finden Besucher alles von internationalen Modeketten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Insgesamt bietet Engelskirchen mit seiner Kombination aus Naturerlebnissen, Entspannungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein rundum gelungenes Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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