Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Euenheim erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine gründliche Vorbereitung. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region als stabil und vielversprechend erwiesen, was zahlreiche Käufer anzieht. Sowohl die stadtnahe als auch die ländliche Lage macht Euenheim zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu Verkaufsprozessen erfahren Sie alles Wichtige, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Euenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Euenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Euenheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
Der Verkauf eines Hauses in 53881 Euskirchen Euenheim kann attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer bieten, da diese Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen umfasst. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre gemütliche Architektur und ansprechenden Gärten auszeichnen. Zudem gibt es einige moderne Neubauten und hochwertige Villen, die den anspruchsvolleren Geschmack bedienen. Die Immobilienpreise in Euskirchen Euenheim sind stabil und zeigen positive Entwicklungen, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts die Preisspanne bestimmen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dank der guten Anbindung an die Städte Köln und Bonn sowie der naturnahen Umgebung sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen äußerst attraktiv.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Euenheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Euenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Euenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
In der 53881 Euskirchen Euenheim erleben Immobilienverkäufer derzeit ein reges Interesse am Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus, was sie besonders attraktiv für verschiedenste Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hohem Ausstattungsstandard sowie gut erhaltene Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren. Darüber hinaus rücken Wohnungen in zentralen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten vermehrt in den Fokus. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und das breitgefächerte Freizeitangebot, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt stellt sich der Wohnungsmarkt in Euenheim als dynamisch und vielfältig dar, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft, ihre Immobilien attraktiv am Markt zu positionieren.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Euenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Euenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 53881 Euskirchen Euenheim erfordert ein gutes Verständnis für die lokale Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und wird durch die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn gestützt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führen kann. In Euenheim und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, was die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete vorantreibt. Diese Baumaßnahmen spiegeln den wachsenden Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur wider und können potenziellen Verkäufern zugutekommen, da sie auf eine positive Marktsituation treffen.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Euenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Euenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Euenheim
Der Ortsteil Euenheim liegt im Westen der Stadt Euskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die ruhige Wohngegend bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Umgeben von Feldern sowie kleinen Wäldern, schafft Euenheim eine erholsame Atmosphäre, die besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Gleichzeitig sorgt die gute Infrastruktur und die Nähe zur Kernstadt Euskirchen für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Euenheim liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die benachbarten Stadtteile von Euskirchen wie Großbüllesheim und Kleinbüllesheim sowie die nahegelegenen Städte Zülpich und Rheinbach. Die Verkehrsanbindung Euenheims ist hervorragend; die Bundesstraße B56 und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verknüpfung zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sich Euenheim sowohl für Pendler als auch für Menschen ohne eigenes Auto als attraktiver Wohnort präsentiert.
Aktuell leben in Euenheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Euenheim
Euskirchen Euenheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem charmanten Stadtteil bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege ideal sind, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und -einrichtungen zahlreiche Gelegenheiten, sich aktiv zu betätigen. Für die kleinen Bewohner gibt es mehrere Spielplätze und Freizeitangebote. Wer gerne einkaufen geht, kann die lokalen Geschäfte und Boutiquen besuchen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem erleichtern regelmäßige Märkte und Veranstaltungen den Kontakt zwischen den Menschen und fördern eine lebendige Gemeinschaft.
Darüber hinaus können Freizeitliebhaber in der Region Euskirchen zahlreiche weitere Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. In der Nähe gibt es das Erlebnisbad „Eifel-Therme Zikkurat“, das mit seinen verschiedenen Wasser- und Wellnessangeboten Entspannung pur bietet. Die historische Altstadt von Euskirchen lädt zu einem gemütlichen Bummel ein, wo man in den kleinen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen kann. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum oder das Kulturkino sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für größere Shopping-Ausflüge bietet sich das Einkaufszentrum „Kreuzweingarten“ an, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. So wird für jeden Geschmack etwas geboten, sei es zur Erholung, sportlichen Betätigung oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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