Immobilie verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die mit vielen Überlegungen verbunden ist. In der Region 48268 Greven Reckenfeld, einem charmanten Stadtteil von Greven, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine dynamische Entwicklung. Geprägt von einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur, zieht Reckenfeld sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Greven Reckenfeld zu beachten sind. Von Marktanalysen über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen fundierten Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
- Wohnung verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
- Grundstück verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 48268 Greven Reckenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48268 Greven Reckenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48268 Greven Reckenfeld
Haus verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
Ein Haus in 48268 Greven Reckenfeld zu verkaufen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Die Bauweise ist oft durch eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Elementen geprägt, was den Häusern einen einzigartigen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Greven Reckenfeld variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Häuser, tendieren aber insgesamt zu einem moderaten bis gehobenen Niveau, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 48268 Greven Reckenfeld
Die Hauspreise in 48268 Greven Reckenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
Der Wohnungsmarkt in 48268 Greven Reckenfeld ist derzeit recht dynamisch; die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Münster und Osnabrück bieten. Familien und junge Paare zeigen vermehrt Interesse an großzügigen Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, während Singles und Berufspendler häufig kompakte und gut angebundene Wohnmöglichkeiten bevorzugen. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und die vergleichsweise moderate Preislage machen Wohnungen in Greven Reckenfeld zusätzlich attraktiv für eine breite Käuferschicht.
Wohnungspreise in 48268 Greven Reckenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48268 Greven liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48268 Greven Reckenfeld
In 48268 Greven Reckenfeld zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend. Während die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage für viele Wohninteressenten attraktiv ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. In den letzten Jahren hat es hier einige Neubauprojekte gegeben, die das Bild der Region modernisieren, doch die Bautätigkeit ist insgesamt noch überschaubar. Die geringe Grundstücksverfügbarkeit und die wachsende Nachfrage führen dazu, dass die Preise für Bauland konstant leicht anziehen, wodurch Greven Reckenfeld insbesondere für Investoren von Interesse bleibt.
Grundstückspreise in 48268 Greven Reckenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48268 Greven liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48268 Greven Reckenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48268 Greven Reckenfeld
Greven Reckenfeld liegt im nordrhein-westfälischen Münsterland und gehört zur Stadt Greven im Kreis Steinfurt. Die geographische Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit vielen Grünflächen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Die Einwohner schätzen besonders die Balance zwischen Dorfcharakter und der Nähe zu größeren Stadtgebieten. Infrastrukturell ist Reckenfeld gut erschlossen, unter anderem durch verschiedene Buslinien, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Autobahn A1, die schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine gute Anbindung an den nationalen und internationalen Flugverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckenfeld liegen mehrere Städte und Orte, die eine reichhaltige Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Direkt angrenzend sind Emsdetten im Norden und Greven im Osten, welche beide durch ihre vielfältigen Angebote im Bereich Handel, Dienstleistungen und Gastronomie überzeugen. Im Süden befindet sich die Universitätsstadt Münster, die nicht nur als wichtiger Bildungsstandort, sondern auch mit ihrem historischen City-Zentrum punktet. Auch das nahegelegene Telgte im Süden ist für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Reckenfeld ist durch die Bundesstraße B481 sowie durch seine Nähe zur Autobahn A1 verkehrstechnisch gut angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Die Bahnstrecke Münster-Rheine bietet zudem eine komfortable Alternative für öffentliche Verkehrsmittel und verknüpft Reckenfeld mit weiteren urbanen Zentren in der Region.
Aktuell leben in Reckenfeld 38207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48268 Greven Reckenfeld
Die Region 48268 Greven Reckenfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlandes finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Emsradweg erfreut sich großer Beliebtheit und bietet abwechslungsreiche Streckenführungen entlang der Ems. Für Erholungssuchende bietet der Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und regionale Spezialitäten zu genießen. Zudem sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das örtliche Freibad, für abwechslungsreiche Aktivitäten und Unterhaltung. Shoppingfreunde kommen in den Geschäftszonen des Ortes auf ihre Kosten, wo zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen tragen ebenfalls zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten frische Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region haben einen hohen Stellenwert. Ein Beispiel für naturverbundene Freizeitaktivitäten ist der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, der mit seinen Wäldern, Wiesen und Seen ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, etwa in den Thermalbädern der Umgebung, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Münster und Osnabrück vielfältig vorhanden, mit großen Einkaufszentren und charmanten Fußgängerzonen, die zum ausgiebigen Shoppingbummel einladen. Hier finden sich neben großen Markengeschäften auch viele kleine Läden, die einzigartige Produkte anbieten. Kulturelle Highlights sind zum Beispiel die Wochenmärkte in Münster, die nicht nur frischen Produkten, sondern auch eine lebendige Markttradition präsentieren und zu den größten und vielfältigsten in der Region zählen.
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