Immobilie verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 41517 Grevenbroich Neuenhausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Dies hat zu einem stabilen Immobilienmarkt geführt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Insbesondere die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln macht die Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Faktoren berücksichtigt, die den aktuellen Immobilienmarkt in Grevenbroich Neuenhausen prägen und die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
- Wohnung verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
- Grundstück verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Haus verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Der Verkauf eines Hauses in Grevenbroich Neuenhausen, einem charmanten Stadtteil im Rhein-Kreis Neuss, bietet vielfache Möglichkeiten und reizvolle Immobilienoptionen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhaushälften gebaut, die ideal für Familien und Berufspendler sind. Auch moderne Bungalows und stilvolle Neubauvillen erweitern das Wohnangebot. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Grevenbroich Neuenhausen auf einem stabilen Niveau, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der attraktiven Infrastruktur und der ruhigen, naturnahen Umgebung. Dies macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für viele Kaufinteressenten.
Hauspreise in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Die Hauspreise in 41517 Grevenbroich Neuenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Neuenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 41517 Grevenbroich Neuenhausen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Grevenbroich Neuenhausen liegt verkehrsgünstig und bietet eine ruhige Wohnumgebung, was es insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungseinheiten, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Der Markt ist geprägt von einer guten Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Interessenten gerecht werden und somit eine breite Käufergruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41517 Grevenbroich liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
In 41517 Grevenbroich Neuenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Preise für Grundstücke in Neuenhausen tendenziell im Aufwärtstrend, was das Grundstück verkaufen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41517 Grevenbroich liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Grevenbroich Neuenhausen, gelegen im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine attraktive, ländlich geprägte Umgebung, die einerseits Erholungsmöglichkeiten bietet und andererseits durch ihre Nähe zu wichtigen Ballungsräumen überzeugt. Durch die Bundesstraße B59 und die nahegelegene Autobahn A46 ist Neuenhausen hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Grevenbroich und die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grevenbroich Neuenhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten in einem überschaubaren Radius ermöglichen. Dazu zählen unter anderem Grevenbroich selbst, als größere Kreisstadt, sowie die benachbarten Ortschaften Kapellen, Wevelinghoven und Gustorf. Die gute Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt, da sowohl die Autobahn A46 als auch die Bundesstraße B59 schnell zu erreichen sind, wodurch direkte Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach bestehen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von den guten Verkehrsverhältnissen profitieren können.
Aktuell leben in Neuenhausen 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41517 Grevenbroich Neuenhausen
Im Stadtteil 41517 Grevenbroich Neuenhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die nahen Waldgebiete und Parkanlagen bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die unter anderem Fußball, Tennis und Leichtathletik anbieten. Darüber hinaus findet man in Neuenhausen mehrere Supermärkte, kleine Läden und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine bequeme Versorgung direkt vor Ort sorgen.
Die Region um Grevenbroich bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Schloss Dyck finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, und die weitläufigen Schlossgärten laden zu entspannten Spaziergängen ein. Für Fahrradliebhaber bietet der Erft-Radweg reizvolle Routen entlang des Flusses. Shoppingbegeisterte kommen in der City von Grevenbroich mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus locken Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Schwimmbäder und Wellnessangebote in der Umgebung sorgen für zusätzliche Erholung und laden zu entspannten Stunden ein.
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