Immobilie verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 42579 Heiligenhaus Mitte, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 42579 Heiligenhaus Mitte erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Heiligenhaus, gelegen im prosperierenden Kreis Mettmann, erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders die zentrale Lage, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die zunehmende Attraktivität als Wohnort haben den Markt in den letzten Jahren belebt. Immobilienbesitzer profitieren von stabilen Preisen und einer wachsenden Käuferklientel, die von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern reicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Rahmenbedingungen und Erfolgsaussichten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Heiligenhaus Mitte erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
- Wohnung verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
- Grundstück verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 42579 Heiligenhaus Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42579 Heiligenhaus Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42579 Heiligenhaus Mitte
Haus verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
Der Verkauf eines Hauses in 42579 Heiligenhaus Mitte kann aufgrund der attraktiven Lage der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Stadt zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu schicken Reihenhäusern reichen. In Heiligenhaus Mitte finden sich sowohl ältere, charmante Eigenheime als auch neuere Bauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Häuser in Heiligenhaus Mitte erzielen tendenziell überdurchschnittliche Preise im Vergleich zu anderen Gebieten, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses entscheidende Rollen spielen. Wer also sein Haus in Heiligenhaus Mitte verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen und der Beliebtheit des Stadtteils profitieren.
Hauspreise in 42579 Heiligenhaus Mitte
Die Hauspreise in 42579 Heiligenhaus Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligenhaus Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
Der Wohnungsmarkt in 42579 Heiligenhaus Mitte zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, sowohl in Bezug auf Nachfrage als auch auf Preise. Heiligenhaus Mitte profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen den größeren Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal, was es besonders für Pendler interessant macht. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Altbau-Wohnungen, die ihren historischen Charme beibehalten haben. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen werden besonders nachgefragt. Auch Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind stark im Fokus potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 42579 Heiligenhaus Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 42579 Heiligenhaus liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligenhaus Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 42579 Heiligenhaus Mitte
In 42579 Heiligenhaus Mitte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der Knappheit an Bauflächen wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, obwohl der verfügbare Platz eine Herausforderung darstellt. Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um die begrenzten Angebote optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 42579 Heiligenhaus Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 42579 Heiligenhaus liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 42579 Heiligenhaus Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heiligenhaus Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42579 Heiligenhaus Mitte
42579 Heiligenhaus Mitte liegt in Nordrhein-Westfalen im Herzen des Niederbergischen Landes und besticht durch seine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Diese Lage sorgt nicht nur für eine malerische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, sondern auch für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B227 sind die umliegenden Metropolen schnell und unkompliziert zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern mehrere Buslinien den Nahverkehr und vernetzen Heiligenhaus Mitte mit den umliegenden Gemeinden. Auch Rad- und Wanderwege sind gut ausgebaut und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, insbesondere für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von 42579 Heiligenhaus Mitte befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Möglichkeiten bieten. Dazu zählen Ratingen im Westen, Velbert im Osten, Mettmann im Norden und Essen im Nordenwesten. Die Verkehrsanbindung ist in der ganzen Region sehr gut ausgebaut, da die Nähe zu mehreren wichtigen Autobahnen wie der A44, A52 und A535 die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für den Individualverkehr sichert. Die staatlich und privat betriebenen Buslinien bieten darüber hinaus einen regelmäßigen und flächendeckenden öffentlichen Nahverkehr, der es den Einwohnern ermöglicht, auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos zu reisen.
Aktuell leben in Mitte 26681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42579 Heiligenhaus Mitte
Der Stadtteil Heiligenhaus Mitte mit der Postleitzahl 42579 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit gut gepflegten Parks und Grünflächen lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote zur körperlichen Betätigung. Die Innenstadt ist Heimat einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Auch das gastronomische Angebot überzeugt mit einer Kombination aus gemütlichen Cafés, urigen Restaurants und trendigen Bistros, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie zahlreich. Die nahegelegene Niederbergische Landschaft bietet großartige Wandermöglichkeiten, während das Herminghauspark in Velbert mit seinem Tierpark und großflächigen Erholungsarealen ein lohnenswerter Ausflugsort ist. Für kulturelle Unterhaltungen sorgen Theater und Museen in den umliegenden Städten wie Wuppertal und Düsseldorf. Shopping-Fans können bei einem Besuch der Einkaufszentren wie dem Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim voll auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarische Genüsse lassen sich in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region entdecken, was die Vielfalt der Freizeitgestaltung unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung