Immobilie verkaufen in 58675 Hemer Sundwig
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Der Verkauf einer Immobilie in 58675 Hemer Sundwig erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hemer, besonders der Stadtteil Sundwig, ist bekannt für seine attraktiven Wohngegenden und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, getragen von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Historisch betrachtet bleiben Immobilienpreise in Hemer Sundwig oft beständig, mit einer leichten Aufwärtsbewegung, was Verkäufern entgegenkommt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses, die Markttrends und die besonderen Merkmale der Region Hemer Sundwig näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58675 Hemer Sundwig
Der Verkauf eines Hauses in 58675 Hemer Sundwig erfordert eine gründliche Marktanalyse und Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in Hemer Sundwig variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was teilweise auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen und gut angebundenen Stadtteil zurückzuführen ist. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, was Hemer Sundwig zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 58675 Hemer Sundwig
Die Hauspreise in 58675 Hemer Sundwig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58675 Hemer Sundwig
Der Wohnungsmarkt in Hemer Sundwig, einer idyllischen Gemeinde im Märkischen Kreis, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Paare attraktiv sind. Wohnungen in stadtnahen Lagen oder mit guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair viele Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich auch das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien deutlich erhöht, was dem Markt in Hemer Sundwig weitere Impulse gegeben hat.
Wohnungspreise in 58675 Hemer Sundwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58675 Hemer liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58675 Hemer Sundwig
In der Region 58675 Hemer Sundwig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese Entwicklung ist vor allem auf den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Vor allem Baugrundstücke sind begehrt, um individuelle Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser zu realisieren. In Hemer Sundwig wird derzeit moderat viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Neubauprojekten liegt. Diese knappe Verfügbarkeit und das steigende Interesse spiegeln sich auch in den Grundstückspreisen, die in letzter Zeit leicht gestiegen sind. Wer also in Hemer Sundwig ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer guten Nachfrage rechnen, sollte allerdings auch die aktuelle Marktlage und Preisentwicklung aufmerksam beobachten.
Grundstückspreise in 58675 Hemer Sundwig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58675 Hemer liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58675 Hemer Sundwig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58675 Hemer Sundwig
Der Ortsteil Hemer Sundwig liegt im südlichen Teil der Stadt Hemer im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Sundwig sowohl naturnahe Erholungsgebiete wie die Felsenmeer-Region als auch eine gute Erreichbarkeit zentraler infrastruktureller Einrichtungen. Die verkehrliche Anbindung des Ortsteils wird durch die Nähe zur B7 und zur A46 gewährleistet, was schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte und Städte ermöglicht. Zudem ist die Region gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, was die Mobilität innerhalb und außerhalb des Ortsteils erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemer Sundwig liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Bewohner spielen. Dazu gehören Iserlohn, Menden, Balve und Altena. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B7 und die Autobahn A46 hervorragend. Diese Straßen ermöglichen es, größere Städte wie Hagen, Dortmund und Arnsberg innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sundwig mit den umliegenden Städten vernetzen.
Aktuell leben in Sundwig 34024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58675 Hemer Sundwig
Hemer Sundwig, gelegen im Herzen des Märkischen Kreises, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Der Felsenmeer-Park lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Naturfreibad im Ortskern im Sommer für Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum Hemer besuchen, das einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte gewährt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Neben dem Einkaufszentrum Sauerlandpark finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein, wodurch Hemer Sundwig sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Die Region um Hemer Sundwig bietet weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel ist der Sauerlandpark Hemer, der nicht nur eine beeindruckende Gartenlandschaft, sondern auch regelmäßige Kulturveranstaltungen bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Wander- und Radwege zur Verfügung, wie der RuhrtalRadweg, der sich in der Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur im Zentrum von Hemer, sondern auch in den benachbarten Städten Iserlohn und Menden, die mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufszentren eine Vielzahl an Geschäften bieten. Hier gibt es alles von großen Markengeschäften bis hin zu individuellen Boutiquen und Wochenmärkten. Wer Erholung sucht, kann einen Besuch im Seilersee in Iserlohn oder eine entspannende Runde Golf auf dem Golfplatz Gut Neuenhof bei Fröndenberg genießen. Das umfangreiche Freizeitangebot macht die Region vielfältig und abwechslungsreich.
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