Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Dürresbach bietet eine attraktive Gelegenheit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Hennef und seine Umgebung verzeichnen seit Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, wodurch die Immobilienpreise kontinuierlich steigen. Diese positive Marktentwicklung sorgt für ein vorteilhaftes Umfeld für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hennef Dürresbach charakterisieren und Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Dürresbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Dürresbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Dürresbach
Haus verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
In der malerischen Region Hennef Dürresbach, die zur Postleitzahl 53773 gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern finden sich hier unterschiedlichste Wohnformen, um verschiedensten Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Hennef Dürresbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region in den letzten Jahren eine Preissteigerung erfahren hat, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln bedingt ist. Häufig ziehen daher sowohl junge Familien als auch Pendler in diese idyllische Gegend, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 53773 Hennef Dürresbach
Die Hauspreise in 53773 Hennef Dürresbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Dürresbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Dürresbach zeigt aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Dank der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an Bonn und Köln zieht es viele Menschen in diese Region. Ein zusätzliches Kaufargument bieten Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die in Hennef Dürresbach besonders geschätzt werden. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene Altbauten ebenso wie Neubauten in energieeffizientem Stil auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Dürresbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Dürresbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53773 Hennef Dürresbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um entweder Eigenheime zu errichten oder in den boomenden Immobilienmarkt zu investieren. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend nur wenige Grundstücke verfügbar sind, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird besonders viel gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies trägt zur stetigen Entwicklung der Infrastruktur und zur Attraktivität des Standorts bei.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Dürresbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Dürresbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Dürresbach
Hennef Dürresbach gehört zur Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt landschaftlich reizvoll an den Ausläufern des Bergischen Landes. Der Ort bietet eine malerische Mischung aus weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige Lage und die Nähe zum Hennefer Stadtzentrum machen Dürresbach zu einem attraktiven Wohnort, der das Gefühl ländlicher Idylle mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur verbindet.
Im näheren Umkreis von Hennef Dürresbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Siegburg, Troisdorf und Königswinter. Diese Städte sind in weniger als 30 Minuten Autofahrt erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und kulturelle Veranstaltungen. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A3 und A560 sowie die Nähe zu Bundesstraßen ist Hennef Dürresbach gut vernetzt. Außerdem gibt es in Hennef einen Bahnhof, der Regionalzüge und S-Bahn-Verbindungen nach Köln, Bonn und Siegen bietet, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Dürresbach 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Dürresbach
Der Ortsteil Dürresbach in der Stadt Hennef 53773 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen gibt es verschiedene Vereine und Anlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder, die zur aktiven Betätigung einladen. Das nahegelegene Stadtzentrum von Hennef bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass keine Wünsche offen bleiben. Familie und Freunde können zudem in den zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen und die lokale sowie internationale Küche genießen.
In der Region um Hennef Dürresbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Bergisches Land bietet Wander- und Radwege wie den Sieg-Radweg, der sich ideal für Tagesausflüge eignet. Wassersportbegeisterte finden an der Sieg Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. Kulturinteressierte können das Kloster Heisterbach oder die mittelalterliche Stadt Blankenberg besuchen, die reich an Geschichte und eindrucksvoller Architektur sind. Für Shoppingliebhaber bieten die benachbarten Städte wie Bonn und Köln umfangreiche Einkaufszentren, während Wochenmärkte in Hennef frische lokale Produkte anbieten. Auch diverse Veranstaltungen und Feste, beispielsweise das Hennefer Stadtfest, sorgen ganzjährig für Unterhaltung und Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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