Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Eichholz
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Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Eichholz zeigt sich vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig steigt. Mit ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Bonn und Köln, bietet Hennef Eichholz sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Lebensqualität. Potenzielle Käufer sind sowohl Familien als auch Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Vermarktung Ihrer Immobilie beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53773 Hennef Eichholz
Beim Verkauf eines Hauses in 53773 Hennef Eichholz ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region verbreitet sind und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In Hennef Eichholz findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Zudem gibt es einige Altbauten sowie modernere Neubauten, die das Wohnbild abwechslungsreich gestalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objektes. Allgemeinen Tendenzen zufolge sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage hindeutet. Es empfiehlt sich daher, aktuelle Marktanalysen einzuholen oder sich von einem Immobilienexperten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis für die angebotene Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 53773 Hennef Eichholz
Die Hauspreise in 53773 Hennef Eichholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Eichholz
In der idyllischen Ortschaft Hennef Eichholz innerhalb der Postleitzahl 53773 herrscht ein aktiver und stabiler Wohnungsmarkt, der besonders durch seine Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das Bonner Umland geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern sehr begehrt, die sowohl die ruhige und naturnahe Lage als auch die praktischen Verbindungen zu größeren Städten schätzen. Besonders beliebt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Die Nachfrage nach Immobilien mit einem Mix aus zeitgemäßen Annehmlichkeiten und charmanten, traditionellen Merkmalen ist hier besonders hoch, was die Verkaufschancen für gut gepflegte Objekte erheblich steigert.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Eichholz
In der Region 53773 Hennef Eichholz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was auf die attraktive Wohnlage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Dennoch gibt es stetige Bemühungen seitens der Stadt sowie privater Investoren, neue Flächen zu erschließen und bestehende Lücken zu schließen. In der Region wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnbauprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Eichholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Eichholz
Hennef Eichholz liegt im östlichen Teil der Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist naturnah und bietet einen idyllischen Lebensraum, der sich durch eine Vielzahl von Wäldern und Wiesen auszeichnet. Gleichzeitig ist Hennef Eichholz verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die Nähe zur Natur sowie die Vorzüge einer guten Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Eichholz liegen die Städte Siegburg, Troisdorf und Sankt Augustin sowie der Ortsteil Uckerath. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A560 und die Bundesstraße B8 exzellent, was schnelle Verbindungen Richtung Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Hennef zügige Anschlüsse an das regionale Bahnnetz gewährleisten. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Bewohner ohne eigenes Auto bestens vernetzt.
Aktuell leben in Eichholz 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Eichholz
In der malerischen Region 53773 Hennef Eichholz gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Bergischen Landes, bietet Hennef Eichholz eine entspannte Umgebung zum Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Gleichzeitig sorgen gut erreichbare Geschäfte und Märkte dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Ob Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten oder kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, die Vielfalt des Angebots ist bemerkenswert.
Die Region besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet Wahnbachtalsperre etwa ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Für einkaufsfreudige Besucher bietet das nahegelegene Zentrum von Hennef zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants. Besonders zu empfehlen ist ein Besuch in den örtlichen Bio-Läden, die nachhaltig produzierte Waren anbieten. Familien können sich zudem im Freizeitpark Hennef austoben, der mit Spielplätzen und Minigolf für Unterhaltung sorgt. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebens- und liebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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