Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
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Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Weingartsgasse zeigt aktuell eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau, was sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt. Diese attraktive Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und idyllische Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl in städtischer als auch in ländlicher Umgebung wohnen möchten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hennef Weingartsgasse beleuchtet. Neben aktuellen Markttrends erfahren Sie zudem, welche Besonderheiten die Region zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Weingartsgasse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Weingartsgasse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Weingartsgasse
Haus verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
Beim Verkauf eines Hauses in 53773 Hennef Weingartsgasse kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die das Angebot in dieser Region prägen. In der Weingartsgasse findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Lage innerhalb von Hennef. In den letzten Jahren konnte man eine stetige Nachfrage und teils steigende Preise beobachten, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Die genaue Preisentwicklung sollte individuell betrachtet werden, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 53773 Hennef Weingartsgasse
Die Hauspreise in 53773 Hennef Weingartsgasse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Weingartsgasse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
Der Wohnungsmarkt in Hennef Weingartsgasse, mit der Postleitzahl 53773, ist aktuell sehr dynamisch. Diese Region in Nordrhein-Westfalen erfährt eine zunehmende Nachfrage, was auf die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Paare ideal sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil finden schnell Käufer. Dabei spielen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle für Kaufinteressenten. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in der Region ist eine gut durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend, um die eigene Wohnung profitabel zu veräußern.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Weingartsgasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse
Das Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Weingartsgasse gestaltet sich momentan als interessante Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was potenzielle Verkäufe begünstigt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in Hennef und insbesondere in Weingartsgasse viel gebaut, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, was den Standort weiter aufwertet. Diese Bautätigkeit trägt auch zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und somit zur Attraktivität der Gegend für zukünftige Bauprojekte bei.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Weingartsgasse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Weingartsgasse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Weingartsgasse
Die Weingartsgasse in 53773 Hennef besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen kombiniert mit einer dennoch guten Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanften Hügel des Rhein-Sieg-Kreises, bietet das Gebiet eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und diejenigen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Der Ort ist dabei nicht isoliert; mehrere Wohn- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umkreis von Hennef Weingartsgasse liegen Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf, Sankt Augustin und Königswinter, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A560 gelangt man rasch auf die A3, die Hennef mit Köln und Frankfurt verbindet. Des Weiteren bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien, die auch Pendlern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Weingartsgasse 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Weingartsgasse
Die kleine, charmante Region 53773 Hennef Weingartsgasse bietet den Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufserlebnissen. Umgeben von idyllischen Landschaften können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und entlang der malerischen Sieg genießen. Zahlreiche Radwege laden dazu ein, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Parks und Grünflächen, in denen man die Ruhe der Natur spüren kann. Mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen bieten lokale Produkte und Spezialitäten an, während größere Supermärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. In den umliegenden Cafés und Restaurants kann man kulinarische Köstlichkeiten genießen und sich eine wohlverdiente Pause gönnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über ein vielfältiges Angebot. Beispielsweise lädt der Stadtgarten in Hennef zu entspannten Stunden im Grünen ein, während das Schwimmbad Allner See Wasserspaß und Erholung pur bietet. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum Hennef besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Hennef Zentrum eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. In den benachbarten Städten wie Bonn und Siegburg findet man zusätzlich größere Einkaufsstraßen und Shopping Malls, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und Fitnessstudios, in denen man sich körperlich betätigen und neue Kontakte knüpfen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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