Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Weldergoven bietet spannende Möglichkeiten im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Hennef ist aufgrund seiner idyllischen Lage im Rhein-Sieg-Kreis, guter Infrastruktur und Nähe zu Großstädten wie Bonn und Köln besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in Weldergoven wächst kontinuierlich, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den Verkauf einer Immobilie in Hennef Weldergoven beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Weldergoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Weldergoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Weldergoven
Haus verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
Beim Verkauf eines Hauses in 53773 Hennef Weldergoven ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. In dieser Region gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch freistehende Villen und Bungalows sind in bestimmten Gegenden zu finden und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in Hennef Weldergoven variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkauf über den aktuellen Marktwert zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen. Der Markt zeigt, dass Immobilien in dieser Gegend tendenziell eine stabile Wertentwicklung haben, was potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 53773 Hennef Weldergoven
Die Hauspreise in 53773 Hennef Weldergoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Weldergoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Weldergoven zeigt eine stabile Nachfrage, den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen besonders junge Familien und Berufspendler. Attraktiv sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind begehrt, da sie eine gute Wertanlage darstellen und oft über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze und barrierefreien Zugang verfügen. Der Markt profitiert zudem von der guten Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn, was die Region für Pendler besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Weldergoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Weldergoven
In der Region Hennef Weldergoven 53773 erfreut sich der Immobilienmarkt einer konstanten Nachfrage nach Grundstücken. Besonders die attraktive Lage in der Nähe von Köln und Bonn sowie die gute Infrastruktur sorgen dafür, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt nach Bauflächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten, jedoch stetigen Bauboom erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, die Wohnqualität und das städtische Bild von Hennef Weldergoven stetig zu verbessern.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Weldergoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Weldergoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Weldergoven
Hennef Weldergoven liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist eine idyllische Ortschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Weldergoven Teil der Stadt Hennef, die sich durch eine hohe Lebensqualität und ein gutes Angebot an Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern, wodurch es sich hervorragend für Naturliebhaber eignet.
Im direkten Umfeld von Hennef Weldergoven befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Sankt Augustin und Troisdorf. Auch die Großstädte Köln und Bonn sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Weldergoven ist sehr gut; es gibt Anbindungen an die Autobahnen A3 und A560, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main ermöglichen. Zudem verfügt Hennef über einen Bahnhof, der am Regionalbahnnetz angebunden ist, was eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und zugleich die ruhige, naturnahe Lage machen Weldergoven zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Weldergoven 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Weldergoven
In der idyllischen Ortschaft 53773 Hennef Weldergoven bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das kleine, charmante Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Neben der natürlichen Umgebung gibt es in Weldergoven auch einen gut ausgestatteten Sportplatz sowie einige gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser beschaulichen Gegend zwar begrenzt, doch kleinere Läden und ein Wochenmarkt bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
In der Region Hennef und Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Allner Seeufer ist ein beliebtes Ausflugsziel, perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick am Wasser. Der Kurpark in Bad Honnef bietet Erholungssuchenden wunderschön angelegte Grünflächen und gepflegte Spazierwege. Für sportlich Aktive eignet sich das Freizeitbad Hennef, das mit seinen Schwimmbecken und Saunalandschaften lockt. Wer gerne shoppen geht, findet in der Innenstadt von Hennef eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Zudem gibt es in der nahegelegenen Stadt Siegburg ein großes Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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