Immobilie verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Herscheid Friedlin, einer malerischen Region im Sauerland, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in 58849 Herscheid zeichnet sich durch attraktive ländliche Lagen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. In Zeiten wachsender Urbanisierung suchen immer mehr Menschen nach einem ruhigen Rückzugsort, was den Markt für Immobilienverkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herscheid Friedlin aufgezeigt. Ob Käuferinteresse, Preisgestaltung oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
- Wohnung verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
- Grundstück verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
- Ihr Immobilienmakler in 58849 Herscheid Friedlin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58849 Herscheid Friedlin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58849 Herscheid Friedlin
Haus verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
In der idyllischen Ortschaft 58849 Herscheid Friedlin, die von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Charakteristisch für die Region sind freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Die Preise für Häuser in Herscheid Friedlin variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu den urbanen Zentren moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus in dieser beschaulichen Region verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach naturnahen und dennoch gut erreichbaren Wohnlagen profitieren.
Hauspreise in 58849 Herscheid Friedlin
Die Hauspreise in 58849 Herscheid Friedlin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herscheid Friedlin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
Der Verkauf einer Wohnung in 58849 Herscheid Friedlin erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt hat. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da Herscheid Friedlin durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid und Iserlohn besticht. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da sie ideal für Familien oder Paare sind, die sich nach mehr Platz und Komfort sehnen. Altbauwohnungen mit charmanten historischen Elementen und energetisch sanierte Objekte ziehen zudem viele Interessenten an, denen Nachhaltigkeit und ein gewisses Maß an Exklusivität wichtig sind. Wer seine Wohnung in dieser Region veräußern möchte, hat gute Chancen, bei realistischer Preisgestaltung und ansprechender Präsentation schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 58849 Herscheid Friedlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58849 Herscheid liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58849 Herscheid Friedlin
Das Verkaufen eines Grundstücks in 58849 Herscheid Friedlin erfordert eine detaillierte Kenntnis von Angebot und Nachfrage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Herscheid Friedlin ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung des Märkischen Kreises schätzen. Insbesondere Familien und Ruheständler suchen hier nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privatem Besitz sind. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was auch die Preise für verfügbare Grundstücke beeinflusst. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere, individuell geplante Häuser anstelle großer Neubaugebiete, was den Charakter der Gegend bewahrt, aber auch die Verfügbarkeit von Bauland verringert.
Grundstückspreise in 58849 Herscheid Friedlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58849 Herscheid liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58849 Herscheid Friedlin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58849 Herscheid Friedlin
Der Ortsteil Friedlin gehört zur Gemeinde Herscheid im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Gelegen inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft, zeichnet sich Friedlin durch seine idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Gegend ist von hohen Waldflächen und sanften Hügeln durchzogen, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Herscheid Friedlin ist besonders bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die das Umland bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Herscheid Friedlin befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Plettenberg, Lüdenscheid und Werdohl. Die Verkehrsanbindung an Herscheid Friedlin ist gut ausgebaut, wenngleich das ÖPNV-Angebot ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B229 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden städtischen Gebieten und sorgt dafür, dass die Region gut erreichbar ist. Des Weiteren sind größere Autobahnen wie die A45 und A46 in moderater Entfernung, wodurch sowohl lokale als auch überregionale Verbindungen gewährleistet sind.
Aktuell leben in Friedlin 6954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58849 Herscheid Friedlin
Die Region 58849 Herscheid Friedlin bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern gerecht werden. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während Erholungssuchende in den zahlreichen Parks und Grünanlagen Entspannung finden können. Für Shopping-Fans gibt es in Herscheid Friedlin eine Auswahl an gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften, die regionaltypische Produkte sowie modische Kleidung und Accessoires anbieten. Am Wochenende locken zudem verschiedene Wochenmärkte und Bauernläden mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
In der weiteren Umgebung bieten sich noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man am nahegelegenen Biggesee Wassersport treiben oder einfach die Aussicht auf das Wasser genießen. Der Sauerland-Radring ist ein Paradies für Radfahrer, während das Ebbegebirge zu ausgedehnten Wanderungen durch die atemberaubende Natur einlädt. Kulturinteressierte können die Burgruine in Altena besuchen oder einen Ausflug ins Freilichtmuseum Lindlar unternehmen, um mehr über die Geschichte und das Leben in der Region zu erfahren. Shoppingbegeisterte werden in den benachbarten Städten Lüdenscheid und Plettenberg fündig, wo zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine reichhaltige Auswahl bieten.
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