Immobilie verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57271 Hilchenbach Dahlbruch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Mit ihrer attraktiven Lage im Siegerland und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, bietet Hilchenbach Dahlbruch optimale Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Hilchenbach Dahlbruch beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu vermitteln. So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
- Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
- Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
- Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Der Verkauf eines Hauses in 57271 Hilchenbach Dahlbruch kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region sowohl für ihre idyllische Lage als auch für eine solide Immobiliennachfrage bekannt ist. In der Region von Hilchenbach Dahlbruch werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Zudem sind vereinzelt moderne Reihenhäuser und Bungalows zu finden, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, bewegen sich aber generell in einem attraktiven Rahmen für Immobilienkäufer. Wer in Hilchenbach Dahlbruch eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage setzen, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an nahegelegene Städte unterstützt wird.
Hauspreise in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Die Hauspreise in 57271 Hilchenbach Dahlbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Der Wohnungsmarkt in 57271 Hilchenbach Dahlbruch zeigt sich als stabil und zukunftssicher. Durch die idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zu Naturgebieten zieht die Region besonders Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten versprühen und dennoch energetisch saniert wurden, sind sehr gefragt. Dank der guten Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur stellen Wohnungen in Dahlbruch sowohl für Familien als auch für Pendler eine attraktive Option dar.
Wohnungspreise in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57271 Hilchenbach liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
In 57271 Hilchenbach Dahlbruch zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die idyllische Lage im Siegerland und die allgemeine Attraktivität der Region für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die bestehenden Wohngebiete zurückzuführen ist, die wenig Spielraum für großflächige Neubauprojekte bieten. Der Immobilienmarkt erfährt zwar eine regelmäßige, jedoch keine übermäßige Bautätigkeit: Es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, sodass das Bautempo insgesamt als eher gemächlich einzustufen ist. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten bleibt der Bauboom hier verhalten, ermöglicht jedoch ausreichend Optionen für Interessenten, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Grundstückspreise in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57271 Hilchenbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
Hilchenbach Dahlbruch liegt im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des Siegerlandes. Die Ortschaft gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B508, die direkt durch den Ort führt und Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A45, welche auch “Sauerlandlinie” genannt wird und zügig zu erreichen ist, was eine Verbindung zu weiter entfernten Regionen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Hilchenbach Dahlbruch befinden sich Städte und Orte wie Kreuztal, Siegen, Netphen und Lennestadt. Besonders Siegen, die größte Stadt der Umgebung, ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungsorte und weitere städtische Annehmlichkeiten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien und die Bahnhaltestelle Hilchenbach gewährleistet, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten bietet Hilchenbach Dahlbruch eine ausgewogene Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort.
Aktuell leben in Dahlbruch 14775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Dahlbruch
In Hilchenbach Dahlbruch gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Siegerlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise auf dem Rothaarsteig, der in der Nähe verläuft. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Radwege sowie das Freibad Dahlbruch, das während der Sommermonate zum Schwimmen einlädt. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete entspannte Rückzugsorte. Die zahlreichen Fachgeschäfte und Supermärkte im Zentrum von Dahlbruch lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis.
In der Region um Hilchenbach Dahlbruch gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Freizeitpark Panorama Park, der mit zahlreichen Attraktionen und Tiergehegen nicht nur Kinderherzen höherschlagen lässt. Die Krombacher Brauerei in Kreuztal bietet interessante Führungen und Verkostungen an und ist ein Highlight für Bierliebhaber. Außerdem lädt die Stadt Siegen mit ihrer historischen Altstadt und der bekannten Nikolaikirche zu einem kulturellen Besuch ein. In den Einkaufszentren wie dem Siegerlandzentrum können Besucher nach Herzenslust shoppen und sich anschließend in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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