Immobilie verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
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Das malerische Hilchenbach im Herzen des Siegerlandes bietet eine interessante Kulisse für den Immobilienmarkt. Charakterisiert durch seine charmanten Fachwerkhäuser und naturnahe Lage, zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei Objekte in der Kernstadt und den umliegenden Ortsteilen besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 57271 Hilchenbach Grund beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
- Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
- Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
- Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Grund
Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
In Hilchenbach Grund, einer charmanten Ortschaft in der Region 57271, kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Option sein, da die Gegend durch ihre idyllische Landschaft und historischen Gebäude besticht. Beim Hausverkauf in dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen besonders gefragt. In Hilchenbach Grund finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die Bandbreite der Kosten sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Immobilienbesitzer haben die Chance, von der attraktiven Nachfrage in diesem beschaulichen Ort zu profitieren, während Käufer eine Auswahl an vielfältigen und oftmals charaktervollen Wohnobjekten vorfinden.
In der Region werden vorrangig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut. Diese Vielfalt macht Hilchenbach Grund besonders ansprechend für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Immobilien in dieser Region hängen von zahlreichen Faktoren ab, darunter die genaue Lage, die Größe des Grundstücks und das Alter sowie der allgemeine Zustand des Hauses. Durch die Vielfalt an verfügbaren Haustypen und die attraktiven landschaftlichen Vorzüge der Region bleibt der Immobilienmarkt in Hilchenbach Grund dynamisch und voller Potential.
Hauspreise in 57271 Hilchenbach Grund
Die Hauspreise in 57271 Hilchenbach Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
In 57271 Hilchenbach Grund zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf eine steigende Attraktivität der Region hindeutet. Besonders gefragt sind in dieser Gegend zumeist gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und lokaler Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und einem zeitgemäßen Grundriss erleben eine hohe Nachfrage, was sie besonders begehrt macht.
Wohnungspreise in 57271 Hilchenbach Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57271 Hilchenbach liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Grund
In der Region 57271 Hilchenbach Grund ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, bedingt durch die naturnahe Lage und die attraktive Landschaft des Siegerlandes. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in Hilchenbach Grund eher verhalten, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Region handelt, die trotz steigenden Interesses ihre dörfliche Struktur und den historischen Charme weitgehend beibehalten möchte. Die wenigen Bauprojekte, die realisiert werden, konzentrieren sich vermehrt auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 57271 Hilchenbach Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57271 Hilchenbach liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Grund
57271 Hilchenbach Grund liegt im malerischen Siegerland in der Nähe des Rothaargebirges in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage inmitten von bewaldeten Hügeln und saftigen Wiesen macht diesen Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderer. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste größere Stadt, Siegen, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und kann leicht über die Bundesstraßen B62 und B508 erreicht werden. Durch die umliegenden Natur, wie den Naturpark Rothaargebirge, wird die Umgebung von Hilchenbach Grund als besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten wahrgenommen.
Im unmittelbaren Umkreis von 57271 Hilchenbach Grund liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer wie Dahlbruch, Müsen und Vormwald. Die Verkehrsanbindung ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Der Bahnhof Hilchenbach bietet Anbindungen an das Eisenbahnnetz, wodurch Städte wie Kreuztal und Siegen direkt erreichbar sind. Dies ermöglicht eine einfache Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Aktuell leben in Grund 14775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Grund
In Hilchenbach Grund, einem charmanten Ortsteil von Hilchenbach im Siegerland, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere der Rothaarsteig erfreut sich großer Beliebtheit unter Naturfreunden. Für entspannte Stunden im Grünen sorgen zudem die gepflegten Parks und Grünanlagen. Sportlich Aktive können sich über diverse Sportvereine und Spielplätze freuen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Wer eher entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness- und Badeeinrichtungen Gelegenheit zur Erholung. Die Infrastruktur wird durch eine Auswahl an Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und gemütlichen Cafés ergänzt, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region rund um Hilchenbach gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch im historischen Stadtkern von Siegen mit seinen Museen und Theatern. Naturverbundene können das Umland mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten erkunden, wie dem nahegelegenen Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Familien sollten einen Besuch im Panoramapark Sauerland ins Auge fassen, der mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein aufwartet. Shoppingfreunde freuen sich über das breite Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten in Siegen und Freudenberg. Ganz gleich, ob man Entspannung, sportliche Aktivitäten oder Einkaufsmöglichkeiten sucht, die Region um Hilchenbach bietet für jeden Geschmack das Passende.
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