Immobilie verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 57271 Hilchenbach Oberndorf kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einer Region, die für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, was durch die attraktive Lage und die guten Anbindungen an das umliegende Verkehrsnetz noch begünstigt wird. Potentielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, die Oberndorf so einzigartig macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nicht nur die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hilchenbach Oberndorf näherbringen, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Haus verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
In 57271 Hilchenbach Oberndorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, zahlreiche Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser, die das charakteristische Erscheinungsbild der Region prägen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Umgebung variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie, ebenso spielen die spezifische Lage und die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Insgesamt bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bietet jedoch eine solide Wertanlage und eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Die Hauspreise in 57271 Hilchenbach Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilchenbach Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 57271 Hilchenbach Oberndorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit ansprechender Lage und guter Infrastruktur. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senioren oft an kleineren, barrierefreien Wohnungen interessiert sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Oberndorf zusätzlich attraktiv, insbesondere für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Insgesamt bieten sich für Verkäufer gute Chancen, da die Region durch ihre Lebensqualität überzeugt und kontinuierlich an Zuzug gewinnt.
Wohnungspreise in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57271 Hilchenbach liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57271 Hilchenbach Oberndorf ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete mit guter Lebensqualität suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar gebaut, allerdings ist die Bautätigkeit moderat und reicht nicht aus, um die Nachfrage komplett zu decken. Kommunale Entwicklungsprojekte versuchen, zusätzliche Flächen zu erschließen, jedoch bleibt es eine Herausforderung, den Bedarf vollständig zu befriedigen.
Grundstückspreise in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57271 Hilchenbach liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57271 Hilchenbach Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Hilchenbach Oberndorf liegt im nördlichen Teil des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Das idyllische Dorf ist Teil der Stadt Hilchenbach und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist durchaus gut, da Oberndorf über die Landstraße L728 erreichbar ist, welche eine Verbindung zur Bundesstraße B508 und somit auch zu den umliegenden größeren Städten wie Siegen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in Hilchenbach eine Bahnstation, die Teil der Rothaarbahn ist und regelmäßige Verbindungen nach Siegen und Bad Berleburg bietet.
Im näheren Umkreis von Hilchenbach Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Siegen im Südwesten, Kreuztal im Westen und Netphen im Südosten. Diese Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B508 und die Möglichkeit der Bahnfahrt über die Rothaarbahn als günstig zu bezeichnen, was die Mobilität der Bewohner positiv beeinflusst.
Aktuell leben in Oberndorf 14775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57271 Hilchenbach Oberndorf
Im malerischen Ortsteil Oberndorf der Stadt Hilchenbach, die zur Region Siegen-Wittgenstein gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rothaargebirges, lädt Oberndorf sowohl Einwohner als auch Besucher zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für Naturfreunde und Aktivurlauber gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die beeindruckende Ausblicke und ein intensives Naturerlebnis versprechen. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die freundliche Atmosphäre und das breit gefächerte Freizeitangebot machen Oberndorf zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
In der weiteren Region um Hilchenbach herum gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der Panorama-Park Sauerland Wildpark, der vor allem Familien anspricht und mit seiner Kombination aus Tierpark, Abenteuerpfaden und Spielplätzen begeistert. Auch das Wittgensteiner Land ist bekannt für seine gut markierten Rad- und Wanderwege, die durch malerische Täler und über bewaldete Hügel führen. Für Einkaufsfreudige bieten die nahegelegenen Städte Siegen und Kreuztal eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier können Besucher nach Lust und Laune stöbern, bummeln und regionale Spezialitäten erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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