Immobilie verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
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Einführung in den Verkauf von Immobilien: Hövelhof Hövelriege in 33161.
Der Immobilienmarkt in 33161 Hövelhof Hövelriege bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Diese Region besticht durch eine hohe Lebensqualität, ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an umliegende Ballungsgebiete. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, während Investoren das Wachstumspotenzial und die stabile Wertentwicklung der Region erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hövelhof Hövelriege erläutert, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
- Wohnung verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
- Grundstück verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
- Ihr Immobilienmakler in 33161 Hövelhof Hövelriege
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33161 Hövelhof Hövelriege
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33161 Hövelhof Hövelriege
Haus verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
Der Immobilienmarkt in der Region 33161 Hövelhof Hövelriege zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften als auch geräumige Mehrfamilienhäuser. Von gemütlichen Bungalows bis hin zu großzügigen Fachwerkhäusern wird eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten angeboten. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region zeigt sich dynamisch, da sie sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilien beeinflusst wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohnumgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 33161 Hövelhof Hövelriege
Die Hauspreise in 33161 Hövelhof Hövelriege sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hövelhof Hövelriege verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
Der Wohnungsmarkt in 33161 Hövelhof Hövelriege ist ausgesprochen dynamisch und zeigt sich aktuell als Verkäufermarkt, das bedeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen mit attraktiver Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsraum versprechen, stehen hoch im Kurs. Die wachsende Nachfrage führt dazu, dass Immobilien in dieser Region oft nur kurze Zeit auf dem Markt verbleiben und daher tendenziell mit steigenden Preisen zu rechnen ist.
Wohnungspreise in 33161 Hövelhof Hövelriege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33161 Hövelhof liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33161 Hövelhof Hövelriege
In 33161 Hövelhof Hövelriege zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als äußerst lebhaft, was besonders auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, wodurch die Preise tendenziell in die Höhe getrieben werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem hohen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 33161 Hövelhof Hövelriege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33161 Hövelhof liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 335700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33161 Hövelhof Hövelriege
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33161 Hövelhof Hövelriege
Der Ortsteil Hövelriege gehört zur Gemeinde Hövelhof im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Gelegen im östlichen Teil der Senne, profitiert Hövelriege von einer naturnahen Umgebung geprägt durch Wälder und Heideflächen. Die Lage des Ortes ist vorteilhaft, da sie sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bietet. Hövelriege ist gut in die Gemeinde Hövelhof integriert und bietet durch seine idyllische Lage und die freundliche Dorfatmosphäre eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hövelriege befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, darunter Paderborn, Delbrück, und Schloß Holte-Stukenbrock. Paderborn, als nächst größere Stadt, liegt rund 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung von Hövelriege ist hervorragend, sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B68 und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar und sorgen für gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem bieten Buslinien und der Bahnhof in Hövelhof Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr, was eine bequeme Anreise in weitere Teile der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Hövelriege 16522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33161 Hövelhof Hövelriege
Im malerischen Ortsteil Hövelriege von 33161 Hövelhof bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllischen Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die ideale Orte zum Entspannen darstellen. Besonders hervorzuheben ist das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reicht und damit vielfältige Einkaufserlebnisse bietet.
Die Region um 33161 Hövelhof, insbesondere Hövelriege, ist reich an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Safaripark besuchen, der Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug zur Emsquelle, die ein beliebtes Ziel für Wanderungen ist. Sportbegeisterte finden diverse Sportvereine und gut ausgebaute Radwege vor, die zur körperlichen Betätigung einladen. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in Hövelriege und umliegenden Orten das tägliche Leben bereichern und die Attraktivität der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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