Immobilie verkaufen in 48612 Horstmar Leer
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Der Verkauf einer Immobilie in 48612 Horstmar Leer erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Horstmar Leer, eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlands, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Region besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Immobilienpreise zeigen hier eine stetige, wenn auch moderate Wachstumsrate, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und Rahmenbedingungen beleuchtet, die wichtig sind, um erfolgreich eine Immobilie in Horstmar Leer zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48612 Horstmar Leer
In der malerischen Gemeinde 48612 Horstmar Leer erfreut sich der Verkauf von Häusern einer zunehmenden Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an das Münsterland besticht. Unterschiedliche Haustypen prägen hier das Ortsbild, von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair vermitteln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden, die den aktuellen Bau- und Wohntrends folgen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Stadt, jedoch bleibt der Markt dynamisch und stark nachgefragt. Dabei profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von der attraktiven Umgebung und dem umfassenden Angebot an Immobilien, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 48612 Horstmar Leer
Die Hauspreise in 48612 Horstmar Leer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48612 Horstmar Leer
Der Wohnungsmarkt in 48612 Horstmar, einem Ortsteil von Leer, zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage. Ruhe und ländliche Idylle prägen die Region, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Sämtliche Wohntypen kommen gut an, doch insbesondere gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten sind stark nachgefragt. Gute Anbindungen an umliegende Städte, eine solide Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Horstmar zu einer attraktiven Wohngegend. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer, die sowohl an charmanten, historischen Gebäuden als auch an zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten interessiert sind.
Wohnungspreise in 48612 Horstmar Leer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48612 Horstmar liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48612 Horstmar Leer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48612 Horstmar Leer zeigt sich in den letzten Jahren als moderat steigend, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort mit ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise entsprechend beeinflusst. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was einerseits an der limitierten Verfügbarkeit von Bauland liegt und andererseits an den bestehenden Bauvorschriften und der konservativen Baupolitik der Gemeinde. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Horstmar Leer daher als Verkäufermarkt mit steigenden Preisen und einer verstärkten Suche nach attraktiven Bauflächen durch potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 48612 Horstmar Leer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48612 Horstmar liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48612 Horstmar Leer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48612 Horstmar Leer
Die Ortschaft 48612 Horstmar Leer befindet sich im westlichen Münsterland und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde attraktiv ist. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Spazier- und Radwegen, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Trotz der naturnahen Lage ist Leer verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Anbindungen an größere Verkehrsadern und benachbarte Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Horstmar Leer liegen die Städte und Orte Horstmar, Steinfurt, Laer und Burgsteinfurt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B54 und zur Autobahn A1 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Münster und Osnabrück ermöglichen. Zudem sorgt die lokale Infrastruktur mit Busverbindungen und weiteren Verkehrsnetzen dafür, dass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bequem genutzt werden können.
Aktuell leben in Leer 7382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48612 Horstmar Leer
Die Stadt Horstmar in der Region 48612 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Malerische Landschaften und gut ausgebaute Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in Horstmar gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste. Die Innenstadt beherbergt eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, in denen sowohl Alltagsgegenstände als auch lokale Spezialitäten erworben werden können. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Horstmar gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland bietet abwechslungsreiche Wanderwege, Picknickplätze und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern. Für sportlich Aktive gibt es in den umliegenden Städten diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Tennisanlagen und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in den benachbarten Städten Steinfurt und Münster, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. Ein besonders bekanntes Highlight ist der Prinzipalmarkt in Münster, der nicht nur durch seine historischen Gebäude beeindruckt, sondern auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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