Immobilie verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
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Der Immobilienmarkt in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg, einem idyllischen Ort im Kreis Minden-Lübbecke, zeigt eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von potenziellen Käufern. Die Region bietet eine harmonische Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahlsen-Reineberg zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bedeutung einer realistischen Preisgestaltung und die Vorteile professioneller Unterstützung beim Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
- Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
- Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
- Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Der Verkauf eines Hauses in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Gelegentlich sind auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten im Bauhausstil anzutreffen, die das Ortsbild ergänzen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert der Markt in Ahlsen-Reineberg je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnlage wider, was für viele Käufer einen hohen Wert darstellt.
Hauspreise in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Die Hauspreise in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüllhorst Ahlsen-Reineberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Der Wohnungsmarkt in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die viele Käufer anzieht. In diesem ländlichen Gebiet sind besonders Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Zudem steigern die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Besonders Familien und Pendler zeigen großes Interesse an Wohnungen, die ein ruhiges Leben auf dem Land ermöglichen, gleichzeitig aber den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32609 Hüllhorst liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg kann aktuell von der moderaten Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region profitieren. Zwar zieht es viele Menschen in die größeren Städte oder Ballungsgebiete, doch erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei jenen, die die Vorzüge ruhiger und naturnaher Wohnlagen schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise führt. Es wird jedoch spürbar investiert, um das Wohnangebot zu erweitern, allerdings geschieht dies in einem eher gemächlichen Tempo. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten hat in letzter Zeit zugenommen, was auf eine vorsichtige, aber kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur hinweist.
Grundstückspreise in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32609 Hüllhorst liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Ahlsen-Reineberg, ein Teil der Gemeinde Hüllhorst im Kreis Minden-Lübbecke, liegt malerisch eingebettet in das Wiehengebirge im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B239 ist Ahlsen-Reineberg an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Zentren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlsen-Reineberg befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die das Bild dieser charmanten ländlichen Gegend prägen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lübbecke im Nordwesten und Bad Oeynhausen im Südosten, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Stadt Herford und die Gemeinde Kirchlengern liegen in relativer Nähe und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Ahlsen-Reineberg von der Nähe zur Autobahn A30, die eine schnelle Anbindung an die weiter entfernten Ballungszentren wie Osnabrück und Hannover ermöglicht. Des Weiteren sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regionalen Verbindungswegen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften, was das Leben in Ahlsen-Reineberg sowohl ruhig als auch gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Ahlsen-Reineberg 13281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg
Die Region 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft des Wiehengebirges, lädt sie zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der örtliche Wald und die umliegenden Naturparks bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine sowie Möglichkeiten zum Tennis- und Fußballspielen. Kulturinteressierte können in örtlichen Museen und historischen Gebäuden auf Entdeckungsreise gehen.
Das Einkaufen in 32609 Hüllhorst Ahlsen-Reineberg gestaltet sich ebenfalls vielseitig und bequem. Neben den klassischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, finden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und individuelle Produkte anbieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem größere Einkaufszentren und Märkte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Für geplante Ausflüge locken attraktive Ziele wie das nahegelegene Herford oder die Stadt Bielefeld, die ebenfalls zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Highlights bieten. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und praktischen Nutzen auf harmonische Weise.
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