Immobilie verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
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**Immobilie verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 58566 Kierspe Grünenbaum birgt besondere Chancen und Herausforderungen. Mit ihrer natürlichen Schönheit und der Nähe zu Ballungsräumen zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Die Werte von Immobilien in Kierspe Grünenbaum haben in den letzten Jahren eine attraktive Entwicklung verzeichnet, getragen von einer stetig hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und praktische Tipps thematisiert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kierspe Grünenbaum von Bedeutung sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
- Wohnung verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
- Grundstück verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
- Ihr Immobilienmakler in 58566 Kierspe Grünenbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58566 Kierspe Grünenbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58566 Kierspe Grünenbaum
Haus verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
In der Region 58566 Kierspe Grünenbaum werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien aus, die oft von grünen, ländlichen Umgebungen umgeben sind. Die Preise für Häuser in Kierspe Grünenbaum variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während tendenziell größere und modernere Häuser in attraktiven Lagen höhere Preise erzielen, können kleinere oder sanierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer, die sowohl auf der Suche nach charmanten, etablierten Häusern als auch nach zeitgemäßen Neubauten sind.
Hauspreise in 58566 Kierspe Grünenbaum
Die Hauspreise in 58566 Kierspe Grünenbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
Der Wohnungsmarkt in 58566 Kierspe Grünenbaum zeigt ein stabiles bis leicht wachsendes Interesse. Der ländlich geprägte Stadtteil in der Nähe des Naturparks Ebbegebirge bietet mit seiner naturnahen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid und Hagen attraktive Wohnbedingungen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche mit einem eigenen Garten oder Balkon sind ebenfalls gefragt, da sie den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort und Raum zur Entfaltung in der Natur erfüllen. Die Nachfrage wird zudem von jungen Familien und älteren Paaren bestimmt, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten möchten.
Wohnungspreise in 58566 Kierspe Grünenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58566 Kierspe liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58566 Kierspe Grünenbaum
In der Region 58566 Kierspe Grünenbaum zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Insbesondere Familien und Ruheständler zieht es in den beschaulichen Ortsteil, der durch seine idyllische Lage und den Anschluss an wichtige Verkehrsrouten punktet. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Kierspe Grünenbaum ein eher kleinerer Ortsteil ist und die verfügbaren Bauflächen zunehmend rar werden. Trotzdem gibt es vereinzelt neue Bauprojekte, die zur Expansion des Ortes beitragen, jedoch bei weitem nicht ausreichen, um die Nachfrage vollständig zu decken. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls Beratung durch Fachleute in Anspruch zu nehmen, wenn man plant, ein Grundstück in dieser Region zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 58566 Kierspe Grünenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58566 Kierspe liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58566 Kierspe Grünenbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58566 Kierspe Grünenbaum
Der Ortsteil Grünenbaum in der Stadt Kierspe liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung bietet. Grünenbaum ist über die Bundesstraße 54 gut erreichbar, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lüdenscheid und Meinerzhagen gewährleistet. Zudem sorgt die Nähe zur A45, der sogenannten Sauerlandlinie, für eine komfortable Verkehrsanbindung in weitere Richtungen wie Dortmund oder Gießen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Grünenbaum mit den umliegenden Ortschaften und dem Kiersper Zentrum verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünenbaum liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Meinerzhagen, Halver und Schalksmühle, die alle etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind und durch die gute Anbindung der B54 schnell zu erreichen sind. Auch die Kreisstadt Lüdenscheid, die etwa 20 Kilometer östlich liegt, ist durch die günstige Verkehrsinfrastruktur bequem erreichbar. Die Bundesstraße 54 sorgt für eine direkte Verbindung zwischen Kierspe und den benachbarten Kommunen, während die A45 weiter entfernte Metropolen wie das Ruhrgebiet und Siegerland effizient anbindet. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Stadtzentren bietet Grünenbaum sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Grünenbaum 16422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58566 Kierspe Grünenbaum
Kierspe Grünenbaum, gelegen im wunderschönen Sauerland, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders empfehlenswert sind die Wanderwege durch die malerischen Wälder und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende gibt es auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ruhigen Momenten und gemütlichem Verweilen einladen. Die Einkaufsfreudigen kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Kierspe Grünenbaum und den umliegenden Ortschaften finden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Fachläden, die ein breitgefächertes Sortiment bieten.
Neben der reizvollen Landschaft bietet die Region um Kierspe Grünenbaum auch eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der idyllische Listersee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch zum Angeln einlädt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Kierspe besuchen, das einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des AquaMagis in Plettenberg, einem großen Freizeit- und Erlebnisbad, das Spaß für Groß und Klein bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Stadt Meinerzhagen, die mit ihrem Wochenmarkt, vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einem Einkaufszentrum alle Wünsche erfüllt. So bietet die Region um Kierspe Grünenbaum eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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