Immobilie verkaufen in 48739 Legden Legden
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Der Verkauf einer Immobilie in 48739 Legden kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Potenzielle Käufer sind sowohl private Haushalte als auch Investoren, die die Lage und Lebensqualität der münsterländischen Gemeinde schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Legden zu beachten sind. Ob es um Marktanalysen, Preisgestaltung oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48739 Legden Legden
Der Verkauf eines Hauses in 48739 Legden erfordert eine gründliche Kenntnis der Immobilienlandschaft in der Region. In Legden werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Altbauten. Neben Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, die sich je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser stark unterscheidet. Generell spiegelt die Preisentwicklung die Beliebtheit und Attraktivität des Wohnortes wider, wobei gut erhaltene und moderne Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend über die Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 48739 Legden Legden
Die Hauspreise in 48739 Legden Legden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48739 Legden Legden
Der Wohnungsmarkt in 48739 Legden zeigt eine zunehmende Nachfrage, die durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte verstärkt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort, wie Balkon oder Terrasse, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die stabile Wirtschaftslage und die hohe Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Legden und Umgebung begehrt sind und somit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 48739 Legden Legden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48739 Legden liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48739 Legden Legden
In der Region 48739 Legden hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Flächen weiter in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen ist ebenfalls im Anstieg begriffen, wobei hier vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren. Dies führt dazu, dass Investoren und private Bauherren gleichermaßen großes Interesse an den noch verfügbaren Baugrundstücken zeigen.
Grundstückspreise in 48739 Legden Legden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48739 Legden liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48739 Legden Legden
Die kleine Gemeinde Legden liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturbelassene Landschaft und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Mit ihrem geografischen Standort bietet Legden ruhige Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Der Ort ist bekannt für seinen historischen Charme und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die ihren Besuchern eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Legden liegen die Städte Ahaus, Coesfeld, Stadtlohn und Gescher. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Legden ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B474 und die nahegelegene Autobahn A31 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch eine effiziente Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet ist. Zudem verfügt Legden über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dortmund–Enschede, wodurch auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht.
Aktuell leben in Legden 7564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48739 Legden Legden
Die charmante Gemeinde Legden, mit ihrer Postleitzahl 48739, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlandes, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch grüne Wälder und weitläufige Felder führen. Der Dorfpark mit seinem idyllischen Teich und gepflegten Grünanlagen ist ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, wo man sich beispielsweise im Tennis, Fußball oder Schwimmen betätigen kann. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung sowohl charmante kleine Läden als auch große Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus locken regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und schaffen so eine angenehme Einkaufsatmosphäre mit persönlichem Flair.
In der Region rund um Legden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Genuss versprechen. Beispielsweise ist der Freizeitpark Ketteler Hof in Haltern am See ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo Kinder und Erwachsene gemeinsam Spaß haben können. Naturfreunde kommen im Zwillbrocker Venn nahe Vreden auf ihre Kosten, wo sie seltene Vogelarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten können. Für kulturelle Erkundungen bietet sich die Burg Ramsdorf an, die mit ihrem historischen Charme und spannenden Ausstellungen beeindruckt. Shoppingliebhaber finden im nahegelegenen Coesfeld diverse Geschäfte und Boutiquen, während das Factory Outlet Center in Ochtrup Markenware zu günstigen Preisen anbietet. So ist in der Region für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich und erfüllend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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